33240 Saint-André-de-Cubzac Local d’activités | 96–288 m² | À louer

Situé au nord de Bordeaux, à Saint-André-de-Cubzac, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'A10 et de la N10, au sein d'un business park entièrement clos et sécurisé. Offrant une surface modulable de 96 m² à 192 m², il est possible de réunir plusieurs cellules mitoyennes selon les besoins. Conçu pour s'adapter aux exigences des professionnels et des particuliers, cet espace dispose d'une hauteur sous plafond de 3,4 mètres, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et de murs isolés avec un bardage double peau. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,5 mètres de large sur 3,2 mètres de haut, ainsi que d’une toiture isolée garantissant de bonnes performances thermiques. Chaque cellule comprend deux places de stationnement extérieur. Disponible immédiatement, ce local est proposé à partir de 812 € HT-HC par mois, avec un bail à définir et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Les honoraires de location s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT. Les charges locatives sont de 2 400 € HT par an et le préavis est fixé à trois mois.

Situé au nord de Bordeaux, à Saint-André-de-Cubzac, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'A10 et de la N10, au sein d'un business park entièrement clos et sécurisé. Offrant une surface modulable de 96 m² à 192 m², il est possible de réunir plusieurs cellules mitoyennes selon les besoins. Conçu pour s'adapter aux exigences des professionnels et des particuliers, cet espace dispose d'une hauteur sous plafond de 3,4 mètres, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et de murs isolés avec un bardage double peau. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,5 mètres de large sur 3,2 mètres de haut, ainsi que d’une toiture isolée garantissant de bonnes performances thermiques. Chaque cellule comprend deux places de stationnement extérieur. Disponible immédiatement, ce local est proposé à partir de 812 € HT-HC par mois, avec un bail à définir et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Les honoraires de location s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT. Les charges locatives sont de 2 400 € HT par an et le préavis est fixé à trois mois.