Barrio de Gràcia Bureau 101 m² À louer Sabadell, Barcelona 08207

Oficina exterior situada a pie de calle, en la planta baja de un edificio residencial ubicado en el barrio de Gràcia, en la localidad de Sabadell, provincia de Barcelona. Se trata de una zona consolidada, con actividad comercial y residencial, bien comunicada mediante transporte público y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. El inmueble cuenta con una distribución funcional, compuesta por un espacio principal mayoritariamente diáfano que permite una disposición flexible del mobiliario y los puestos de trabajo. Además, dispone de un despacho independiente, una sala de reuniones, cocina y aseo de uso privado. Esta configuración la hace adecuada tanto para pequeñas empresas como para profesionales que necesiten diferentes ambientes de trabajo dentro de una misma oficina. La oficina se encuentra en buen estado de conservación y está lista para ser utilizada sin necesidad de reformas. Destaca por su buena iluminación natural, gracias a su fachada acristalada que permite la entrada de luz durante gran parte del día. La puerta de acceso es también de cristal, lo que aporta mayor visibilidad y sensación de amplitud desde el exterior. Entre sus características constructivas se incluyen el suelo de tarima, que aporta calidez al ambiente, y equipos de climatización mediante splits de aire acondicionado, lo que garantiza el confort térmico tanto en invierno como en verano. En conjunto, se trata de un espacio versátil, bien ubicado y con condiciones óptimas para iniciar o trasladar una actividad profesional de forma inmediata.