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Sabadell, Barcelona 08203 Local commercial 478 m² 370 000 € À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la carretera C-58 y N-150 con buena comunicación al transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 4.532 m² con locales al pie de la calle, construido en 1991 y ubicado en Sabadell.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	370 000 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface du lot	478 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	7
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1990 - 1999

Prix	370 000 €
Surface du lot	478 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction	1990 - 1999

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	478 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	370 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	774,08 €

Surface du lot	478 m²
Prix	370 000 €
Prix par m²	774,08 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial esquinero en planta baja con excelente visibilidad, múltiples ventanas que proporcionan abundante luz natural. El inmueble se compone de dos plantas completamente reformadas, de aproximadamente 80 m² cada una, concebidas como oficinas funcionales y luminosas. En la planta inferior se ubican diversos despachos, una sala de reuniones y una zona de almacén. La planta superior ofrece un espacio diáfano perfectamente acondicionado para puestos de trabajo, encuentros profesionales o área de descanso. El almacén, ubicado en la parte posterior del local, dispone de aproximadamente 400 m² en planta, lo que lo hace idóneo para múltiples actividades comerciales o logísticas. Adicionalmente, cuenta con un espacio independiente de unos 40 m² que puede destinarse a despacho privado, sala de reuniones o zona de descanso. El local está equipado con sistema de climatización (aire acondicionado y calefacción), varios aseos y se incluyen dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio.

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad de adquirir local comercial esquinero en planta baja con excelente visibilidad, múltiples ventanas que proporcionan abundante luz natural y una distribución ideal para desarrollar actividades profesionales con comodidad. El inmueble se compone de dos plantas completamente reformadas, de aproximadamente 80 m² cada una, concebidas como oficinas funcionales y luminosas, aptas tanto para trabajo en equipo como individual.

En la planta inferior se ubican diversos despachos, una sala de reuniones y una zona de almacén. La planta superior, a la que se accede mediante una elegante escalera de madera, ofrece un espacio diáfano perfectamente acondicionado para puestos de trabajo, encuentros profesionales o área de descanso.

El almacén, ubicado en la parte posterior del local, dispone de aproximadamente 400 m² en planta, lo que lo hace idóneo para múltiples actividades comerciales o logísticas. Adicionalmente, cuenta con un espacio independiente de unos 40 m² que puede destinarse a despacho privado, sala de reuniones o zona de descanso.

El local está equipado con sistema de climatización (aire acondicionado y calefacción), varios aseos y se incluyen dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio. La ubicación ofrece acceso inmediato a las principales autopistas, lo que facilita la movilidad y distribución.