SWQ of FM 3433 Terrains 1,62 ha À vendre Rhome, TX 76078
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité avec façade sur FM 3433, juste à côté de l'autoroute 287
- Zonage ETJ
- Entouré de développements résidentiels à forte croissance, notamment Rolling V Ranch, Ellis Homestead, Alpha Ranch et Sendera Ranch
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Entouré de quartiers résidentiels à forte croissance - À l'entrée du nouveau complexe résidentiel Rolling V Ranch avec 10 000 logements prévus, Ellis Homestead, Alpha
Ranch (2 623 lots), ranch Sendera (9 208 lots)
• En face du nouveau développement prévu d'une épicerie HEB de 27 acres
• Le futur site du lycée Northwest ISD se trouve à proximité
• Commerce de détail de la région, notamment Wells Fargo, Shell, Dairy Queen et plus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 1,62 ha |
***divisible de 1 à 4 acres*** - Environ 8,0 acres de terrain (348 480 pieds carrés) -Prévu pour être réaménagé en plusieurs lots en tant que campus de bureaux médicaux/professionnels -Services publics disponibles : eau et égouts, drainage hors site
Lot 2
| Surface du lot | 1,62 ha |
***divisible de 1 à 4 acres*** - Environ 8,0 acres de terrain (348 480 pieds carrés) -Prévu pour être réaménagé en plusieurs lots en tant que complexe commercial et de bureaux à usage mixte -Location sur mesure -Services publics disponibles : eau et égouts, drainage hors site
DESCRIPTION
La propriété est un terrain de 8 acres qui fait partie d'un terrain plus vaste situé dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de la ville de Rhome, dans le comté de Wise, au Texas. Il est plus précisément situé dans le quadrant sud-ouest de la FM 3433 et de l'US Hwy 287 sur la FM 3433. La propriété se trouve actuellement en dehors de la ville de Rome et n'est donc pas soumise aux exigences et frais habituels en matière de zonage, de placage et de permis. Les frais liés à la circulation, à l'eau et aux égouts sont considérablement atténués en dehors de la ville. Les délais de délivrance des permis et de construction sont réduits grâce à la simplicité du processus ETJ. La propriété doit encore passer par le processus de placage préliminaire et final avec l'intention de diviser le site en environ 5 à 6 lots. Des plans complets du site et des plans civils seront exigés par la ville de Rhome, y compris un ensemble de plans du site. Le processus de soumission et de placage du plan du site nécessite l'approbation de P&Z et du conseil municipal.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A0743003415 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 315 181 € | Évaluation totale | 315 181 € |
