CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE | SWQ Miller Ln & US-431
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CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE SWQ Miller Ln & US-431 Local commercial 1 496 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Hampton Cove, AL 35763 5 518 883 € (3 689,74 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Positioned along U.S.-431 - Strong Traffic Volumes, direct access to Huntsville’s Growing Suburbs, and a Vital North-South corridor,
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Affluent Huntsville Suburb: Features an Average Household Income of more than $157k (Twice the National Average) within a 1-Mile Radius.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand New 2025 Construction | Affluent Huntsville Suburb: $157k+ Avg. HHI | Along U.S.-431 | Minutes from Popular Open-Air Shopping Center | Near Numerous National Retailers | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession-Resistant Concept
Alabama Broker Of Record: Eddie Greenhalgh | 800 Shades Creek Parkway, Ste. 815 Birmingham, AL 35209 | P: (205) 510-9200 | Lic #: 000088298-0 | Eddie.Greenhalgh@MarcusMillichap.com
Alabama Broker Of Record: Eddie Greenhalgh | 800 Shades Creek Parkway, Ste. 815 Birmingham, AL 35209 | P: (205) 510-9200 | Lic #: 000088298-0 | Eddie.Greenhalgh@MarcusMillichap.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 496 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
5 518 883 €
Prix par m²
3 689,74 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
331 111 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,75 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Caliber Collision
- Enseigne
- 1 496 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Caliber Collision | Enseigne | 1 496 m² | - | Triple net | Déc. 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-06-23-0-000-081.003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 80 525 € | Évaluation totale | 80 525 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-06-23-0-000-081.003
Évaluation du terrain
80 525 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
80 525 €
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