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±8.21-Acres Vacant Land | ±1,400' Frontage SWQ Buffalo Dr & 215-Beltway Terrain 3,32 ha À vendre 16 349 843 € Las Vegas, NV 89113
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ± 8,21 terrain vacant
- Emplacement de remplissage souhaitable du sous-marché du sud-ouest
- Plus de ± 1 400 pieds linéaires de façade le long du 215 Beltway et de la Roy Horn Way
- Trafic : plus de 91 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 16 349 843 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,32 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | GC - Commerce général | ||
| Prix | 16 349 843 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 3,32 ha |
| Zonage | GC - Commerce général |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 16 349 843 € | Surface du lot | 3,32 ha |
| Prix par ha | 4 920 991,86 € |
| Prix | 16 349 843 € |
| Prix par ha | 4 920 991,86 € |
| Surface du lot | 3,32 ha |
Rare opportunité de devenir propriétaire et de développer un terrain vacant de ± 8,21 acres offrant plus de 1 400 pieds linéaires de façade immobilière de premier ordre le long du 215 Beltway et de Roy Horn Way, juste à l'ouest de Buffalo Drive, dans le sous-marché sud-ouest.
DESCRIPTION
Rare opportunité de devenir propriétaire et de développer un terrain vacant de ± 8,21 acres situé le long du périphérique 215, dans le sous-marché sud-ouest. Avec plus de 1 400 pieds linéaires de façade immobilière de premier ordre sur le périphérique et le Roy Horn Way, la propriété est située dans l'emplacement de remblai le plus recherché. Superficie du lot : ± 8,21 acres bruts APN 1 : 176-04-601-004 (1,1 hectare) APN 2 : 176-04-601-006 (1,18 hectare) APN 3 : 176-04-601-007 (5,93 acres) Juridiction : Comté de Clark Zonage : commercial général (CG) Utilisation planifiée des sols : emploi dans les entreprises (BE) Améliorations : aucune amélioration hors site n'a été réalisée Impôts (2025) : 30 069,48$
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 2 779 791 € | Évaluation totale | 2 779 791 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
±8.21-Acres Vacant Land | ±1,400' Frontage | SWQ Buffalo Dr & 215-Beltway
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