Multi-Tenant Shops | SWC of Vistancia Blvd & El Mirage Rd
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Multi-Tenant Shops SWC of Vistancia Blvd & El Mirage Rd Local commercial 551 m² 100 % Loué À vendre Peoria, AZ 85383 4 451 627 € (8 076,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased | 3-Tenant Investment
- Strong Rental Growth - Mix of both annual rental increases and 10% increases every 5-Years
- Amazon-proof Tenant Lineup | End-Cap Drive-Thru | 2025 Construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Located 15 minutes from the Taiwan Semiconductor Plant, a $160 Billion development which will bring 6,000+ manufacturing jobs to northern Peoria.
- The adjacent 320-Acre Five North at Vistancia development will feature Tempe-based Amkor’s latest manufacturing facility. The $2 Billion investment will bring 2,000 jobs to the area and will allow for future collaboration with other semiconductor manufacturers, including TSMC.
- Easy Access to Loop-303: El Mirage is currently being extended to a full diamond interchange south at Loop-303.
- The adjacent 320-Acre Five North at Vistancia development will feature Tempe-based Amkor’s latest manufacturing facility. The $2 Billion investment will bring 2,000 jobs to the area and will allow for future collaboration with other semiconductor manufacturers, including TSMC.
- Easy Access to Loop-303: El Mirage is currently being extended to a full diamond interchange south at Loop-303.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
551 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
4 451 627 €
Prix par m²
8 076,34 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
278 208 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
PAD - PAD, Planned Area Development
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Filiberto's Mexican Food
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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$9.99
- -
- Firehouse Subs
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- GlossLab
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Filiberto's Mexican Food | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Firehouse Subs | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| GlossLab | Services | 99,999 SF | $9.99 | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 503-99-993 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 237 015 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
503-99-993
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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