Brambleton Corner Plaza SWC of Northstar Blvd. & Shreveport Dr. Local commercial 199 – 404 m² À louer Brambleton, VA 20148
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La région est classée comme la région ayant la plus forte croissance commerciale et le plus fort pouvoir d'achat en Virginie.
- Premier marché de centres de données au monde, plus de 70 % du trafic Internet mondial transite quotidiennement par la ville voisine d'Ashburn, en Virginie.
- Les locataires du centre incluent le Tropical Smoothie Cafe, Exxon, CVS, Chesterbrook Academy et Filling Co.
- Le comté de Loudon est le comté le plus sain et le plus dynamique de l'État.
- Plus de 900 entrepreneurs principaux du gouvernement fédéral ont élu domicile dans le comté de Loudoun.
- Les futures améliorations d'accès incluent la phase 2 de l'extension du métro de Dulles et la connexion du Northstar Boulevard à la route 50.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
SWC of Northstar Blvd. & Shreveport Dr. - 1er étage – Bureau 400
SWC of Northstar Blvd. & Shreveport Dr. - 1er étage – Bureau 500
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 199 m² | Négociable | 407,42 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 205 m² | Négociable | 407,42 € /m²/an | Triple net (NNN) |
SWC of Northstar Blvd. & Shreveport Dr. - 1er étage – Bureau 400
Surface
199 m²
Durée
Négociable
Loyer
407,42 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
$8.61 PSF IN PASS-THROUGHS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 404 m² d’espace adjacent
SWC of Northstar Blvd. & Shreveport Dr. - 1er étage – Bureau 500
Surface
205 m²
Durée
Négociable
Loyer
407,42 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
$8.61 PSF IN PASS-THROUGHS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 404 m² d’espace adjacent
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 1 975
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 1 975 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 463 m² |
| Surface totale du terrain | 1,79 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Le Brambleton Corner Plaza se trouve à l'angle sud-ouest du boulevard Northstar et d'Evergreen Mills Road. Elle dessert l'immense communauté en pleine croissance du sud d'Ashburn, récemment désignée comme l'une des 50 communautés les plus vendues du pays et le #2 lieu de vie en Amérique. Les locataires actuels incluent le Tropical Smoothie Cafe et les entreprises adjacentes incluent CVS, Chesterbrook Academy, Filling Co. et Exxon. Entourée de quartiers et de projets de développement prévus, tels que le projet de métro Dulles Corridor, l'extension du boulevard Northstar pour l'accès aux véhicules et le projet de parc régional Hal & Berni Hanson, cette zone continuera de connaître une forte croissance, une forte démographie et des opportunités commerciales.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
8 765
69 791
146 416
212 969
2029 Population
9 633
75 902
158 716
236 060
Croissance démographique prévue 2024–2029
9,9 %
8,8 %
8,4 %
10,8 %
Âge médian
36,5
36,8
37,0
37,9
Diplôme universitaire et supérieur
77 %
71 %
68 %
36 %
Employés de jour
480
11 545
27 123
82 664
Total des entreprises
104
1 730
3 568
9 205
Revenu moy. du foyer
230 174 $
214 091 $
203 080 $
198 633 $
Revenu médian du foyer
218 425 $
194 850 $
183 347 $
178 597 $
Total des dépenses des consommateurs
144,1 M $
1,1 Md $
2,3 Md $
3,3 Md $
2024 foyers
2 650
21 321
44 910
65 694
Valeur moyenne du logement
795 604 $
743 771 $
736 969 $
720 117 $
