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25 Commerce Park Thornton, CO 80023 Industriel/Logistique 2 044 – 12 194 m² À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le 25 Commerce Park est un centre d'affaires de trois bâtiments livré au troisième trimestre 2024 avec des options de démantèlement flexibles et des bureaux spécialisés.
- Profitez de l'accès immédiat à l'Interstate 25 et à l'E-470, à proximité de l'US-36 et de l'Interstate 70
- Main-d'œuvre environnante forte
- Puissance lourde, nombreux quais de chargement, chargement au niveau du sol, hauteurs libres de 28 à 32 pieds et aires de stationnement pour camions de 130 à 200 pieds
- Accédez facilement à un large éventail de destinations avec Boulder, le centre-ville de Denver et l'aéroport international de Denver, le tout en 20 minutes
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 1 is a 131,250-square-foot facility featuring a 3,000-square-foot office, 31 dock-high doors, a 28-foot clear height, 219 car parks, 52-foot by 50-foot column spacing, and a 200-foot shared truck court.
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- 31 Quais de chargement
- 4 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 044 – 12 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
15003 Grant St - 1er étage
15003 Grant St - 1er étage
| Surface | 2 044 – 12 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Building 1 is a 131,250-square-foot facility featuring a 3,000-square-foot office, 31 dock-high doors, a 28-foot clear height, 219 car parks, 52-foot by 50-foot column spacing, and a 200-foot shared truck court.
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- 31 Quais de chargement
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
ESPACE INDUSTRIEL DE CATÉGORIE A À VENDRE OU À LOUER ! Les bâtiments 2 et 3 ont été entièrement loués et il ne reste que 131 250 pieds carrés dans le bâtiment 1, équipé de gicleurs ESFR, de quatre portes d'accès et d'une alimentation lourde de 4 000 ampères et 480 volts. Le bâtiment 1 est une installation de 131 250 pieds carrés comprenant un bureau de 3 000 pieds carrés, 31 portes à hauteur de quai, une hauteur libre de 28 pieds, 219 parkings, un espacement entre les colonnes de 52 pieds sur 50 pieds et un terrain de stationnement partagé de 200 pieds. Situé à l'angle de la 152e Avenue et de Washington Street, le 25 Commerce Park bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier en plein essor grâce à un accès facile, à des incitations locales et à un emplacement idéal. Thornton possède huit échangeurs le long de l'Interstate 25 et de l'E-470, ce qui permet aux transporteurs de desservir facilement l'ensemble du front de gamme. En tant que sixième plus grande ville du Colorado, Thornton fournit un vaste bassin de main-d'œuvre qui devrait atteindre près de 250 000 habitants et de nombreuses commodités à proximité, comme Orchard Town Center ou Denver Premium Outlets. La ville de Thornton est également un environnement favorable aux entreprises et propose diverses incitations telles que des crédits d'impôt, une assistance aux projets et la création d'emplois.
À PROPOS DU QUARTIER DENVER NORD
Le corridor nord de l'Interstate 25, en plein essor, traverse le cœur de North Denver. Ce nœud industriel s'étend de Welby au sud au périphérique 470 au nord. Les grandes entreprises et les entreprises locales prospèrent et stimulent l'activité de location dans la région.
La ligne N a plusieurs stations à North Denver et a été un atout pour l'économie locale. Le système RTD s'est rapidement développé au cours de ce cycle, ajoutant environ 40 stations de métro léger dans toute l'agglomération depuis 2013.
North Denver est situé dans une partie de l'agglomération avec une base de locataires industriels importante et en pleine croissance. Amazon est le plus grand locataire, avec plus de 850 000 pieds carrés à Thornton. Les entreprises liées à la fabrication sont également très présentes, notamment TruStile Doors, Rocky Mountain Clothing et Tenere. Les locataires qui s'installent ici ont accès à cinq des huit villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Denver, y compris Thornton et Welby.
Le taux d'inoccupation à North Denver est toujours resté inférieur à sa moyenne à long terme. La forte demande d'espaces industriels et l'exposition relativement limitée de la zone à l'escalade du développement spéculatif qui se produit ailleurs dans la région métropolitaine ont fait de cette zone un paysage compétitif pour les locataires.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Hilton Garden Inn |
122 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
97 chambres
7 min en voiture
|
| aloft Hotel |
120 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Todd Witty, SIOR | Senior Vice President
Todd travaille dans le secteur de l'immobilier industriel depuis 20 ans. Ses inscriptions actuelles totalisant plus de 14 millions de pieds carrés de propriétés industrielles lui donnent un aperçu inégalé des informations sur le marché de Denver. Todd a rejoint CBRE en 2006, lors de l'acquisition de Trammell Crow Company par CBRE. Tout au long de sa carrière dans l'immobilier, Todd a représenté avec succès plusieurs propriétaires et promoteurs nationaux et locaux importants.
Daniel Close, SIOR | Senior Vice President
Depuis qu'il est devenu courtier en 2012, Daniel a participé à des transactions totalisant plus de 13 millions de pieds carrés, ce qui lui a permis, ainsi qu'à son équipe, de fournir un aperçu inégalé du marché industriel de Denver.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ROCKEFELLER GROUP
Présenté par
25 Commerce Park | Thornton, CO 80023
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