Retail Buildings for Lease SWC Loop 288 & E. Sherman dr Local commercial 149 – 465 m² À louer Denton, TX 76209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un terrain situé directement au sud du ± 6,17 AC a récemment été vendu à un développeur de MF pour plus de 350 unités supplémentaires (permis en cours de validité).
- Future Grocer et d'autres MF Development arriveront chez NEC of 288 et E. Sherman Dr.
- Le zonage permet d'accéder au restaurant/DT de droite
- Le 7-11 à côté se situe dans le top 90 et plus du centile au Texas.
- Zonage — SC
- Le zonage permet également aux utilisateurs d'automobiles et de lave-autos
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 149 m² | 10-15 Ans | 432,98 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 316 m² | 10-15 Ans | 384,87 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Surface
149 m²
Durée
10-15 Ans
Loyer
432,98 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
Broker of Record Kyle Matthews License No. 9005919 (TX) 866 889 0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau C
Surface
316 m²
Durée
10-15 Ans
Loyer
384,87 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fossil Creek Liquor
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fossil Creek Liquor | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
? Vente au détail à louer : § Espace disponible : 1 600 à 3 400 pieds carrés § Espace à livrer en état de coque § Livraison estimée : Q3/Q4 2025 § Endcap -3 400 pieds carrés (peut disparaître) - PSF + NNN à 40 dollars Endcap DT - 1 600 pieds carrés (lettre d'intention en cours de fonctionnement) - PSF + NNN au milieu des années 40
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CONTACT
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Oliver Willman -
Four Corners Property Company
