Friar's Creek Business Park SW HK Dodgen Loop 363 & S 5th St Terrains 0,94 – 1,05 ha À vendre 624 717 – 1 322 139 €/lot Temple, TX 76502

Description : 3 lots commerciaux aménagés au SWC du Loop 363/US-190 (futur IH-14) et de South 5th Street. Type de terrain/utilisation : commercial ; bureau général/commerce de détail ; restaurant, hôtellerie. Façade routière : - ±125 pieds sur la boucle 363/US-190 (future IH-14), une autoroute avec plus de 21 000 VPD (2016). - ± 1 009 pieds sur South 5th Street, une artère majeure avec plus de 14 000 VPD (2016). Emplacement : Le temple est situé sur l'I-35, entre Austin et DFW, le long du « triangle du Texas ». Une région économique diversifiée caractérisée par une croissance rapide, un faible taux de chômage et un faible coût de la vie. Le sujet se trouve au tournant du viaduc South 5th Street & Loop 363/US-190 (futur IH-14), entre les viaducs de la 31e rue et de la 1re rue. Il se trouve juste en face du district sud du TMED où l'hôpital de réadaptation de l'Everest a récemment ouvert ses portes. Il se trouve également juste au nord du projet d'extension d'Azalea Drive, reliant S. 31st Street et South 5th Street. Proximité du commerce de détail de marque nationale et des principaux employeurs du secteur médical, de l'enseignement et de l'hôtellerie, ainsi que d'un certain nombre de nouveaux développements commerciaux, à usage mixte et résidentiels de classe A. Zonage : C-Commercial. Démographie : - 61 500$ en moyenne HH Income — 5 mi. - 65 000 habitants — 8 mi Services publics : - Eau de ville sur site (8 pouces). - Égout urbain sur site (12 pouces). - O.H. Electric sur site (oncor/triphasé). - Câble à fibre optique souterrain le long de la 5e rue S.. - Gaz naturel le long de la 5e rue S.