44th ST SW- BUILD TO SUIT/LAND LEASE SW 44th St Terrain 0,81 ha À louer Grandville, MI 49418

Le site Ramblewood Offices Pad est une opportunité de location sur mesure d'environ 0,52 acre située au cœur du corridor commercial de Grandville. Il s'agit d'un bien immobilier de premier ordre dont le plan de site existant a été approuvé pour une banque de 2 720 pieds carrés avec un double accès en voiture. La gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière locale compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue répondant aux besoins uniques de leurs entreprises. En outre, The Hinman Company dispose de sa propre équipe interne de professionnels de la construction et de la conception prêts à aider à créer des développements soigneusement conçus. Stratégiquement situé le long de la 44e rue sud-ouest, le site offre une visibilité inégalée à la marque et une visibilité à plus de 30 216 conducteurs quotidiens sur Spartan Industrial Drive SW et 44th Street SW. Le site bénéficie également de la densité de commerces de détail de la région, notamment Cabela's, Target et Meijer à proximité. Synonyme de restauration expérientielle et de shopping, RiverTown Crossings se trouve à quatre minutes en voiture. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie par les multiples entrées, en plus d'un vaste parking et d'une intersection signalée. Les utilisateurs bénéficieront de la base de consommateurs intégrée au site, qui présente un mélange de données démographiques. Cet emplacement exceptionnel présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments nécessaires au succès d'une entreprise. Outre le trafic diurne, une population de plus de 170 195 personnes vit dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, le revenu moyen des ménages dépassant 72 448 dollars. Les résidents de Grandville apprécient une atmosphère de banlieue plutôt calme, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Située à environ 15 minutes au sud-ouest du centre-ville de Grand Rapids, la région de Grandville connaît une croissance rapide avec une croissance démographique prévue de 4,4 % au cours des cinq prochaines années. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses de consommation annuelles totales de plus de 3,47 milliards de dollars, dont plus de 240 millions de dollars étaient destinés aux établissements de restauration et de boissons l'an dernier. Cette position et cet accès de premier plan, associés à une qualité de vie élevée et à un environnement commercial convivial, contribuent à stimuler la croissance économique de Grand Rapids et à en faire un excellent endroit pour implanter une entreprise. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.