4.3 acres potential commercial SR 46 Sr Lot | Terrain commercial | 1,74 ha | À vendre | 746 136 € | Sorrento, FL 32776

Cette propriété commerciale potentielle s'étend sur environ 4,3 acres, idéalement située sur la SR 46, à 1,6 km à l'est de l'embranchement 453 reliant la Wekiva Parkway (429). La propriété a environ 800 pieds de façade sur la SR 46 et 600 pieds de façade sur Orange Street. Cette propriété possède également une petite maison de 2 chambres (peut-être 3) et 1 salle de bain construite en 1955. Bien que le prix demandé ne reflète que la valeur du terrain vacant, la maison pourrait ajouter une certaine valeur au revenu de l'acheteur pendant toute période d'attente avant le développement commercial final. Cet emplacement est non seulement idéal car il s'agit de la dernière parcelle vacante avant d'entrer dans Sorrente proprement dite, mais il est également entouré au nord et à l'ouest de l'échangeur par de grandes quantités de terrains vacants qui seront probablement transformés en lotissements résidentiels. Une croissance résidentielle explosive se produit généralement après les principaux échangeurs et cet emplacement permettrait de capter une partie de cette croissance. Bien que la propriété soit actuellement zonée résidentielle (R-1), il y a des commerces de l'autre côté de l'autoroute et le personnel de planification du comté a indiqué une probabilité de rezonage de ce site pour en faire un site commercial. La taille et l'emplacement, ainsi que la croissance résidentielle prévue, pourraient permettre à ce site d'être entreposé en libre-service, bien que d'autres utilisations commerciales soient réalisables. Les vendeurs sont prêts à accepter un contrat à condition que l'acheteur obtienne un zonage commercial.