Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN | DrTh SEC of Unser Blvd and Southern Blvd Local commercial 296 m² À vendre Rio Rancho, NM 87124 3 033 448 € (10 264,62 €/m²) Taux de capitalisation 4,28 %

Le SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les droits loués (propriété foncière) d'un immeuble d'investissement absolu de Raising Cane, récemment construit et équipé d'un double drive-thru, situé à Rio Rancho, au Nouveau-Mexique (Albuquerque MSA). Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options d'extension (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet d'augmenter le bénéfice net d'exploitation et de se protéger contre l'inflation. Le bail est signé par la personne morale, Raising Cane's Restaurants, LLC, et est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1996, Raising Cane's est une marque de poulet QSR bien connue et bien établie qui compte plus de 700 restaurants dans le monde et plusieurs nouveaux restaurants en développement.