SEC Winghaven Blvd. & Hammack Rd Terrain 2,36 ha À vendre O'Fallon, MO 63368

Située à l'angle sud-est du boulevard Winghaven et du chemin Hammack à O'Fallon, MO 63368, cette propriété de 5,84 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement dans une communauté florissante. Le site est stratégiquement positionné à une intersection signalisée, ce qui garantit une grande visibilité et un accès facile à l'I-64, qui enregistre un trafic de 62 261 véhicules par jour. La propriété est classée en masse, compactée et zonée HTCD, ce qui la rend idéale pour diverses utilisations, y compris les développements commerciaux, de bureaux, médicaux, hôteliers, garderies ou multilocataires.
O'Fallon est reconnue pour son environnement favorable aux entreprises, attirant de grandes entreprises telles que MasterCard Operations Center et Citi. La ville a une population de plus de 91 000 habitants, ce qui reflète une économie locale robuste. Les environs immédiats de l'établissement constituent un centre d'activité et abritent des établissements importants tels que l'hôpital Progress West, le parc sportif Missouri Rush, qui attire 1 700 visiteurs par semaine, et la zone de conservation commémorative August A. Busch, qui attire environ 750 000 visiteurs par an. En outre, les développements récents comprennent 650 nouveaux logements et 220 nouveaux appartements dans un rayon de 3 km, ce qui témoigne d'une communauté croissante et d'une clientèle potentielle.
L'emplacement de l'établissement offre une excellente connectivité, avec Lambert-St. L'aéroport international de Saint-Louis se trouve à environ 40 km, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Les sites d'intérêt situés à proximité, tels que le country club de WingHaven et divers parcs, offrent des possibilités de loisirs, renforçant ainsi l'attrait de la région. L'engagement de la ville en faveur du développement économique et du soutien aux entreprises souligne encore les avantages d'investir dans cet emplacement de choix.