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Cannon Beach SEC Power Rd & Warner Rd Local commercial 56 – 3 831 m² À louer Mesa, AZ 85296
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité le long de la Loop 202 Santan Freeway et de Power Road.
- Aéroport de Phoenix-Mesa Gateway avec 3 compagnies aériennes commerciales et plus de 40 entreprises.
- Campus polytechnique ASU avec plus de 4 500 étudiants.
- Façade d'environ 1 300 pieds le long de Power Road.
- Développement de plus de 350 acres comprenant 3,5 millions de pieds carrés de terrain industriel et 270 000 pieds carrés de terrain commercial.
- Skybridge - Hub international de fret aérien avec centre d'inspection douanier conjoint entre les États-Unis et le Mexique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 – 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 56 – 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 56 – 642 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 56 – 885 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 275 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 56 – 1 025 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
SEC Power Rd & Warner Rd - 1er étage
2,802 SF Remaining for lease. Call for additional details.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
4631 S Power Rd - 1er étage
BTS
- Convient pour 2 - 65 Personnes
4631 S Power Rd - 1er étage
BTS
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 2 - 65 Personnes
4631 S Power Rd - 1er étage
BTS
- Convient pour 2 - 95 Personnes
SEC Power Rd & Warner Rd - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
- 2,958 SF endcap space available
4631 S Power Rd - 1er étage
BTS
- Convient pour 2 - 89 Personnes
SEC Power Rd & Warner Rd - 1er étage
This 2,100 SF proposed retail drive-thru is now for lease and set to be delivered in Q2 of 2022. Call for additional details.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
SEC Power Rd & Warner Rd - 1er étage
This 2,100 SF proposed retail drive-thru is now for lease and set to be delivered in Q2 of 2022. Call for additional details.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boba Time
- Enseigne
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- Bubbakoos
- Enseigne
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- J.L. Hot Pot and Grill
- Enseigne
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- Moku Hawaiian Grill
- Enseigne
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- Panda Nails
- Services
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- Two Hands Corn Dogs
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boba Time | Enseigne | - | - |
| Bubbakoos | Enseigne | - | - |
| J.L. Hot Pot and Grill | Enseigne | - | - |
| Moku Hawaiian Grill | Enseigne | - | - |
| Panda Nails | Services | - | - |
| Two Hands Corn Dogs | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 831 m² | Façade | 396,24 m le Power Road |
| Min. Divisible | 56 m² | Surface commerciale utile | 4 409 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 75,05 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 3 831 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 396,24 m le Power Road |
| Surface commerciale utile | 4 409 m² |
| Surface totale du terrain | 75,05 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à Cannon Beach (https://cannonbeachaz.com/), situé à l'angle sud-est de Power Road et Warner Road, à la porte d'entrée de Mesa, juste au nord du Loop 202. Cannon Beach est située au cœur de tous les futurs développements à la frontière entre Gilbert et Mesa et desservira un vaste marché de consommateurs. Le projet à usage mixte offrira des bureaux, des installations hôtelières, résidentielles, commerciales, industrielles et plus encore ! Cannon Beach sera également ancrée par le Revel Surf Park (www.revelsurf.com), un complexe de surf de premier plan conçu pour créer une expérience de surf et de plage pour les surfeurs de tous âges et de tous niveaux. Le lieu de divertissement offrira un environnement amusant, interactif et axé sur la communauté pour les jeunes enfants, les familles, les adultes et tout le reste. L'établissement desservira également l'une des bases de clients les plus aisées de la vallée du sud-est, située dans les communautés planifiées de Morrison Ranch, Cooley Station et Eastmark. Aperçu démographique (rayon de 5 miles) : • Dépenses annuelles totales de 7,8 milliards de dollars • Dépenses annuelles totales de détail : 3,68 milliards de dollars • 1,14 milliard de dollars en dépenses de repas et de boissons • 452,77 millions de dollars en dépenses de divertissement • 251 164 habitants • 88 780 ménages • Revenu HH moyen de 135 691$ • 1 491$ par mois par ménage — dépenses de consommation consacrées uniquement aux repas et aux divertissements • Dépenses annuelles combinées de 1,59 milliard de dollars uniquement pour les aliments, les boissons et les divertissements Avec des milliers d'unités résidentielles en cours de construction autour de Cannon Beach, la densité à proximité connaîtra un afflux important au cours des 18 prochains mois, ce qui constituera une valeur ajoutée au pool de clients existant ! Avec un trafic quotidien combiné de plus de 190 000 véhicules par jour, la visibilité de Cannon Beach sur le marché est vouée à une croissance fulgurante ! Principaux moteurs du corridor en matière de divertissement et de destination : • Le campus polytechnique de l'ASU — plus de 5 000 étudiants — des plans sont en cours pour étendre l'université afin de tripler le nombre d'étudiants • Aéroport de Phoenix- Mesa Gateway, qui accueille plus d'un million de passagers chaque année. Compte tenu de l'expansion majeure de l'aéroport en cours, nous pensons que la base d'emplois doublera • Parc technologique de Mesa Elliot — parc d'affaires planifié de 174 AC qui créera des milliers d'emplois dans le corridor (http://www.mesaelliottechnologypark.com) • Legacy Sports USA — installation sportive 320 AC — qui sera de loin la plus grande de la vallée et attirera des athlètes professionnels, des familles et des étudiants (https://www.legacysportsusa.com/) • À huit kilomètres de « Sant'An », le plus grand corridor commercial de la vallée du sud-est
- Climatisation
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Cannon Beach | SEC Power Rd & Warner Rd
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