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University Park SEC Harding Way Local commercial 557 – 2 973 m² À louer Stockton, CA 95202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du district médical de San Joaquin, juste au sud de l'hôpital Saint-Joseph et à l'est de l'hôpital Dameron, qui dessert plus de 4 000 employés
- Une zone commerciale mal desservie le long de Harding Way et California Street
- Les co-locataires d'University Park incluent Dignity Health, Satellite Healthcare et le campus Stanislaus Stockton de la California State University
- Situé sur 102 acres, dans le district médical et éducatif de Stockton, à moins d'un kilomètre de 2 036 entreprises desservant plus de 25 000 employés
- Le zonage à usage mixte permet une variété d'utilisations commerciales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
E Harding Way - 1er étage
midtown Stockton and is being developed and managed by GrupeCommercial Company into a quality 102 acre mixed use development that features retail, office and a variety of medical and educational uses. The retail portion of the project is located at the north end of the project at the signalized entrance of Grant Street and Harding Way and features Pads A, B and C. Pad A, on the signalized corner, has been designed to accommodate a retail pad user up to 20,000 Square Feet. Pad B is intended to be a 6,000 Square Foot multi-tenant building with available drive thru component while Pad C can accommodate up to a 6,000 Square Foot pad user or multi tenant building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
E Harding Way - 1er étage
midtown Stockton and is being developed and managed by GrupeCommercial Company into a quality 102 acre mixed use development that features retail, office and a variety of medical and educational uses. The retail portion of the project is located at the north end of the project at the signalized entrance of Grant Street and Harding Way and features Pads A, B and C. Pad A, on the signalized corner, has been designed to accommodate a retail pad user up to 20,000 Square Feet. Pad B is intended to be a 6,000 Square Foot multi-tenant building with available drive thru component while Pad C can accommodate up to a 6,000 Square Foot pad user or multi tenant building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
E Harding Way - 1er étage
Midtown Stockton and is being developed and managed by GrupeCommercial Company into a quality 102 acre mixed use development that features retail, office and a variety of medical and educational uses. The retail portion of the project is located at the north end of the project at the signalized entrance of Grant Street and Harding Way and features Pads A, B and C. Pad A, on the signalized corner, has been designed to accommodate a retail pad user up to 20,000 Square Feet. Pad B is intended to be a 6,000 Square Foot multi-tenant building with available drive thru component while Pad C can accommodate up to a 6,000 Square Foot pad user or multi tenant building.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- California State University Stanislaus
- Dignity Health
- Quest Diagnostics
- Satellite Healthcare
- Stockton Unified School District
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
University Park, un site semblable à un campus et à un parc revêtant une importance historique, est situé dans le centre-ville de Stockton. Il est développé et géré par Grupe Commercial Company pour en faire un développement mixte de qualité de 102 acres comprenant des commerces de détail, des bureaux et diverses utilisations médicales et éducatives. En son cœur, University Park possède un engagement fort à servir de centre éducatif pour l'ensemble de la communauté, de l'enseignement préscolaire à l'enseignement supérieur, comme le CSU Stanislaus-Stockton Center. La partie commerciale du projet est située à l'extrémité nord du projet, à l'entrée signalée de Grant Street et Harding Way, et comprend les pavés A, B et C. Le pavillon A, sur le coin signalisé, a été conçu pour accueillir un utilisateur de points de vente au détail d'une superficie maximale de 20 000 pieds carrés. Le pad B est conçu pour être un bâtiment multilocataire de 6 000 pieds carrés avec un composant Drive disponible, tandis que le pad C peut accueillir jusqu'à 6 000 pieds carrés pour les utilisateurs du pad ou un bâtiment à locataires multiples. La proximité de l'hôpital Saint-Joseph et de l'hôpital Dameron constitue une occasion idéale pour les cabinets médicaux et autres entreprises liées à la santé de gérer leurs activités sur ce site historique. En plus de jouer un rôle important par le biais de divers points de vente, University Park est honorée d'abriter la roseraie University Park World Peace. Amenez vos amis et votre famille et profitez de plus de 200 roses et de messages de paix inspirants rédigés par des écoliers locaux.
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