SE 19th St & S Broadway St, Moore, OK
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SE 19th St & S Broadway St, Moore, OK Portefeuille de industriel/logistique à vendre 2 biens 4 007 745 € Oklahoma City, OK
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Below-market rents provide strong upside for repositioning
- Attractive price per SF with substantial cap rate growth potential
- Tenants are all on short-term 3-year leases, offering flexibility
- Prime Moore location with frontage on two key streets (SE 19th & S Broadway)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to acquire a ±47,731 SF multi-tenant retail center in Moore, Oklahoma with strong fundamentals and significant upside potential. This property offers immediate cash flow with short-term leases in place and the ability to grow NOI substantially through rent increases to market.
Currently leased to multiple tenants on three-year leases, the site presents an excellent value-add opportunity for an investor to capture below-market rents and reposition the asset over time.
Currently leased to multiple tenants on three-year leases, the site presents an excellent value-add opportunity for an investor to capture below-market rents and reposition the asset over time.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
323 826 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
323 826 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
76 518 €
|
| Résultat net d’exploitation |
247 308 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 323 826 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 323 826 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 76 518 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 247 308 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 007 745 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 906,28 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Surface totale de l’immeuble | 4 422 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 007 745 € |
| Prix/m² | 906,28 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 422 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2001 S Broadway St, Oklahoma City, OK 73160 | Industriel/Logistique | 1 878 m² | 2005 | - |
| 200 SE 19th St, Oklahoma City, OK 73160 | Industriel/Logistique | 2 544 m² | 1999 | - |
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