• Broker Seth Krepistman 5125437437
  • Broker Jason May 3106261852
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Cadence Academy - Muskego WI S80W18906 Janesville rd Local commercial 463 m² À vendre Muskego, WI 53150 1 639 095 € (3 538,52 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cadence Education is One of the Largest Private Childcare Providers in the United States With 30+ Years of Operating History & More Than 300 Locations
  • 11+ Years Remaining on Initial Term With Favorable 2% Annual Rent Escalators
  • 10 Feeder Elementary Schools Within a 5 Mile Radius
  • Muskego, a Suburb of Milwaukee, is a 20 Minute Drive From Milwaukee Mitchell International Airport (MKE)
  • Average Household Income of $138,806 and a Population of 54,198 Residents Within a 5-Mile Radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 4,986 SF Cadence Academy Located at S80W18906 Janesville Road in Muskego, WI. This Deal Includes a 11+ Years Remaining on Initial Term With Favorable 2% Annual Rent Escalators, Providing For a Secured Investment.

In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
463 m²
Année de construction/rénovation
2001/2004
Prix
1 639 095 €
Prix par m²
3 538,52 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
98 346 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,39 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Cadence Academy
  • Services éducatifs
  • 463 m²
  • 212,27 €
  • Triple net
  • Nov. 2036
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Cadence Academy Services éducatifs 463 m² 212,27 € Triple net Nov. 2036

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Janesville Rd Overlook Bay Rd, SW 9 497 2025 0,09 km
Racine Ave Janesville Rd, NW 9 760 2024 0,21 km
CTH L Overlook Bay Rd, NE 6 474 2024 0,21 km
CTH L Lions Park Dr, NE 9 761 2024 0,24 km
Racine Avenue Lakewood Dr, NW 14 868 2025 0,26 km
Racine Ave Lakewood Dr, NW 13 436 2024 0,27 km
Racine Avenue Janesville Rd, NW 10 106 2025 0,30 km
Janesville Rd Lions PkDr, SW 10 663 2025 0,35 km
Pioneer Drive Janesville Rd, N 2 651 2025 1,01 km
Pioneer Dr Janesville Rd, N 2 707 2023 1,05 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Piggly Wiggly
Anytime Fitness
9Round

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle MSKC-2192-976-001 Évaluation des aménagements 482 924 €
Évaluation du terrain 216 844 € Évaluation totale 699 768 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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