S R 47 Terrain 10,93 ha À vendre 577 983 € Sidney, OH 45365

Présentation d'un terrain commercial/industriel exceptionnel de 27 023 acres situé sur la S.R. 47 dans le canton de Turtle Creek, Sidney, Ohio 45365.
Ce bien immobilier de premier ordre offre une opportunité unique avec un mélange de zonage commercial communautaire B-2 pour les 2,55 acres avant et de zonage industriel général I-2 pour les 24 acres arrière. Cotée à 24 500 dollars l'acre, la propriété est stratégiquement située avec un accès instantané à l'I-75, ce qui la rend idéale pour diverses utilisations industrielles ou commerciales. Les principales caractéristiques incluent l'avantage de l'absence d'impôt sur le revenu municipal, la disponibilité du gaz naturel, une grande visibilité et la possibilité de réaliser des projets sur mesure. La proximité de grandes villes telles que Dayton, Cincinnati, Columbus, Toledo et Indianapolis renforce son attrait pour les entreprises qui souhaitent établir une présence stratégique dans la région. Avec des terres cultivables et de faibles impôts annuels de 622,40$, cette propriété représente une opportunité d'investissement lucrative pour les promoteurs avertis ou les entreprises industrielles à la recherche d'un emplacement de choix pour leur croissance.
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Tim Echemann ou Conrad Echemann au (937) 492-4423.