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Fulton Ranch Towne Center S Arizona Ave 116 – 1 319 m² À louer Chandler, AZ 85225

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Power Center
  • Located on a busy intersection

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau A-101
  • 135 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
4040-4180 Arizona Ave - 1er étage – Bureau A-101
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • Plafonds suspendus
  • 1er étage, bureau A-102
  • 149 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
S Arizona Ave, Chandler, AZ à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble
4040-4180 Arizona Ave - 1er étage – Bureau A-102
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Former office tenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Suite A-102_1,601 SF
  • 1er étage, bureau C
  • 652 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
4040-4180 Arizona Ave - 1er étage – Bureau C
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Espace pour occupant principal
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • 1er étage, bureau H-22
  • 120 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
4040-4180 S Arizona Ave - 1er étage – Bureau H-22
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Former Barber Shop

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Plug & Play
  • 1er étage, bureau H-5
  • 147 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
4040-4180 S Arizona Ave - 1er étage – Bureau H-5
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • 1er étage, bureau H-9
  • 116 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
4040-4180 S Arizona Ave - 1er étage – Bureau H-9
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 - 10 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plug & Play
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau A-101 135 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau A-102 149 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau C 652 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau H-22 120 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau H-5 147 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau H-9 116 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)

4040-4180 Arizona Ave - 1er étage – Bureau A-101

Surface
135 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • Plafonds suspendus

4040-4180 Arizona Ave - 1er étage – Bureau A-102

S Arizona Ave, Chandler, AZ à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble
Surface
149 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Former office tenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Suite A-102_1,601 SF

4040-4180 Arizona Ave - 1er étage – Bureau C

Surface
652 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Espace pour occupant principal
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds

4040-4180 S Arizona Ave - 1er étage – Bureau H-22

Surface
120 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Former Barber Shop

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Plug & Play

4040-4180 S Arizona Ave - 1er étage – Bureau H-5

Surface
147 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence

4040-4180 S Arizona Ave - 1er étage – Bureau H-9

Surface
116 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 - 10 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plug & Play

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Big 5 Sporting Goods
  • -
  • -
  • -
  • Dollar Tree
  • Magasin à prix unique/Friperie
  • 10 444
  • International
  • Dunn-Edwards Paints
  • Peinture/Papier peint
  • 168
  • Régional
  • Lowe's
  • -
  • -
  • -
  • Petco
  • -
  • -
  • -
  • Ross Dress For Less
  • Autres commerces
  • 2 231
  • International
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Big 5 Sporting Goods - - -
Dollar Tree Magasin à prix unique/Friperie 10 444 International
Dunn-Edwards Paints Peinture/Papier peint 168 Régional
Lowe's - - -
Petco - - -
Ross Dress For Less Autres commerces 2 231 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 319 m²
Type de centre Centre commercial géant
Stationnement 1 334 Espaces
Biens du centre 15
Surface commerciale utile 31 512 m²
Surface totale du terrain 17,05 ha
Année de construction 2005
Rues transversales Ocotillo Rd

À PROPOS DU BIEN

Le Fulton Ranch Towne Center est situé sur le SWC d'Arizona Avenue (Highway 87) et Ocotillo Road. Ce centre de pouvoir est composé de plusieurs locataires principaux, notamment : Lowe's, Ross, BIG 5, Staples, Dollar Tree et Petco soutiennent la communauté de Chandler. À l'est du centre se trouve le Fulton Ranch, une communauté planifiée de 520 acres. Le lycée et centre aquatique de Hamilton est situé en face du Fulton Ranch sur le NEC. Le lycée de Hamilton accueille plus de 4 100 élèves et est le plus grand lycée de l'Arizona. UTIA1, FWYP1 - Situé dans le ranch Fulton, un village de style de vie haut de gamme de 520 acres au bord d'un lac - Accès facile à l'autoroute 87 (South Arizona Avenue) - Près du corridor de Price Road et du centre récréatif et du Sportsplex Snediger de 90 acres - En face de l'école secondaire et du centre aquatique de Hamilton - 5 minutes en voiture du campus Intel - 9 minutes en voiture de l'aéroport municipal de Chandler

  • Voie de virage exclusive
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PIÈCES JOINTES

Fulton Ranch Towne Center Lease Brochure 2025

LIENS

  • FPI Whitestone - Fulton Ranch Towne Center

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
S Arizona Ave W Ocotillo Rd, N 23 097 2025 0,18 km
West Ocotillo Road W Yellowstone Way, SW 10 376 2025 0,19 km
W Ocotillo Rd S Arizona Ave, E 10 510 2025 0,21 km
South Arizona Avenue E Home Improvement Way, S 15 456 2025 0,23 km
S Arizona Ave W Ocotillo Rd, S 29 228 2025 0,38 km
E Ocotillo Rd S Arizona Ave, W 10 725 2025 0,40 km
East Ocotillo Road S Arizona Ave, W 9 872 2025 0,42 km
South Arizona Avenue E Ocotillo Rd, S 17 664 2025 0,46 km
E Ocotillo Rd S Sandpiper Dr, W 13 988 2025 0,63 km
SR 87 E Lake Dr, N 27 152 2025 0,80 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Aqua-Tots Swim Schools
Spar LLC
Starbucks
Filiberto's Mexican Food
IHOP
Five Guys
Trader Joe's
LA Fitness
CrossFit
D1 Sports Training

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Fulton Ranch
View Photo Fulton Ranch
View Photo Monument Sign
View Photo Fulton Ranch
View Photo Fulton Ranch
View Photo Fulton Ranch Areal
View Photo Corner of building
View Photo Property at night
View Photo Building Photo
View Photo Building Photo
  • ID de l’annonce: 11998732

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour: 16/05/2025

  • Adresse: S Arizona Ave, Chandler, AZ 85225

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