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Rue Washington Bureau 143 m² 2 145 000 € À vendre 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble haussmannien avec cour intérieure
- À deux pas de Charles de Gaulle-Étoile & Champs-Élysées
- Digicode, interphone et ascenseur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble, situé dans une rue calme à deux pas de l’avenue des Champs-Élysées, reflète parfaitement les standards haussmanniens du quartier. Son accès sécurisé via digicode et interphone, la présence d’un ascenseur et l’entretien global en font un environnement professionnel de qualité. La cour intérieure, accueillant les stationnements, est un vrai atout en cœur de ville. Un ensemble immobilier qui conjugue cachet parisien, accessibilité et sécurité pour répondre aux attentes d’une clientèle tertiaire haut de gamme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Vide-ordures
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 143 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 145 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 15 002,33 € |
| Surface du lot | 143 m² |
| Prix | 2 145 000 € |
| Prix par m² | 15 002,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux traversant de 143 m² séduit par son charme haussmannien et sa fonctionnalité. Alternant judicieusement espaces ouverts et bureaux cloisonnés, il offre un environnement de travail lumineux, confortable et structuré. Les moulures, la moquette et les hauteurs sous plafond participent à une atmosphère chaleureuse, tandis que le câblage informatique en place facilite une installation rapide. La présence de stationnements en cour intérieure complète idéalement ce bien, rare dans le quartier. Un espace raffiné à deux pas des Champs-Élysées, prêt à accueillir les ambitions d’une entreprise exigeante.
NOTES SUR LA VENTE
Affiché à 2 145 000 € pour une surface de 143 m², le bien présente un prix au mètre carré avoisinant les 14 993 €/m². Ce niveau de valorisation s’aligne avec les standards haut de gamme du quartier central des affaires dans le 8eme arrondissement. Les prestations d’époque, la luminosité et la présence de stationnements renforcent la légitimité du positionnement prix. Ce bien cible un acquéreur recherchant une adresse prestigieuse avec des volumes représentatifs. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
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Intérieur
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Présenté par
Rue Washington
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