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Rue Vignon Bureau 177 m² 3 080 000 € À vendre 75009 Paris
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, cet immeuble de standing bénéficie d’un environnement prestigieux, à proximité immédiate de la Place de la Madeleine. Entièrement ravalé récemment, il présente une façade élégante et soignée. L’ensemble immobilier est en excellent état d’entretien et se distingue par ses parties communes de qualité, alliant charme classique et prestations modernes. Desservi par un ascenseur, il offre un cadre de travail calme et lumineux, notamment grâce à sa disposition en cœur d’îlot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 177 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 080 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 17 403,07 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 177 m² |
| Prix | 3 080 000 € |
| Prix par m² | 17 403,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce lot consiste en un plateau de bureaux d’environ 177 m² (Carrez) / 184 m² au sol, situé au 3? étage d’un bel immeuble récemment ravalé et bien entretenu, à deux pas de la Place de la Madeleine, dans le 8? arrondissement de Paris. Les locaux, entièrement rénovés avec des prestations de qualité, offrent une excellente luminosité grâce à leur configuration traversante. L’espace est fonctionnel et élégant, idéal pour accueillir des entreprises souhaitant s’installer dans un environnement central, prestigieux et dynamique. Le bien est situé sur cour, garantissant calme et discrétion. Disponibilité prévue au 1?? janvier 2025.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d’investissement ou d’installation en plein cœur du quartier central des affaires de Paris. Ce bureau rénové de 177 m² Carrez est proposé à la vente au prix de 3?080?000 €, avec 5 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur. L’environnement prestigieux, la qualité de la rénovation et la rareté de ce type de bien dans le secteur de la Madeleine en font une offre particulièrement attractive pour des utilisateurs ou des investisseurs recherchant un actif immobilier de standing.
+7 Plus
Interior Photo
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Floor Plan
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
Présenté par
Rue Vignon
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