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Rue Perronet Local commercial 375 m² 2 900 000 € À vendre 92200 Neuilly-sur-Seine

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • local calme et lumineux, avec accès indépendant sur rue
  • Surface en RDC : 375.17 m²
  • RDC sur cour d'un immeuble avec très peu de contraintes d'aménagement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Implantée au cœur d’un quartier prisé de Neuilly-sur-Seine, cette localisation offre un environnement professionnel haut de gamme, idéal pour une entreprise souhaitant renforcer son image tout en bénéficiant d’un cadre de travail exceptionnel. Nichée entre les quartiers d’affaires de La Défense et le centre de Paris, elle profite d’une excellente desserte en transports en commun, notamment via la ligne 1 du métro, tout en restant facilement accessible en voiture. Le quartier se distingue par son atmosphère calme et sécurisée, avec de nombreux immeubles de standing à usage mixte (bureaux et résidentiel), créant une ambiance à la fois professionnelle et conviviale. À proximité immédiate, on trouve une offre variée de services : commerces, restaurants, établissements de santé, ainsi que plusieurs établissements scolaires et structures culturelles, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises comme pour leurs collaborateurs. Cette localisation constitue un choix stratégique pour les entreprises cherchant à concilier prestige, accessibilité et qualité de vie au quotidien. Soucieuse d’offrir à ses équipes un cadre stimulant, l’entreprise trouvera ici un environnement à la hauteur de ses ambitions.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 900 000 €
Surface du lot 375 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble C
Étages 4
Année de construction 1900 - 1909

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 375 m²
Prix 2 900 000 €
Prix par m² 7 734,23 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

L’espace se déploie en rez-de-chaussée sur cour, avec un accès direct depuis la rue qui renforce son caractère indépendant. Baigné de lumière et particulièrement calme, il bénéficie d’une grande liberté d’aménagement grâce à l’absence de cloisonnements contraignants, ce qui permet d’imaginer une diversité d’usages. L’environnement, à la fois accessible et discret, confère au lieu un potentiel rare, tant pour une activité commerciale que pour un usage professionnel nécessitant tranquillité et visibilité.

NOTES SUR LA VENTE

Mis en vente au prix de 2?900?000 €, ce local d’une surface de 375 m² inclut également quatre places de stationnement intérieures. Disponible immédiatement, il représente une opportunité rare dans un secteur recherché.

Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
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  • ID de l’annonce: 35682903

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine

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