Rue Paul Henri Spaak Industriel/Logistique | 18 719–37 605 m² | À louer | 77240 Vert-Saint-Denis
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité optimale : proche de l’A5 et de la N105, facilitant les connexions vers Paris et la région.
- Espace et fonctionnalité : adapté aux activités commerciales et tertiaires, avec parkings et infrastructures modernes.
- Zone commerciale attractive : à proximité de Carré Sénart et de grandes enseignes comme IKEA et Leroy Merlin.
CARACTÉRISTIQUES
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Cet entrepôt moderne et indépendant, situé à Vert-Saint-Denis, offre une surface totale de 37 605 m², divisible en plusieurs cellules d’environ 5 500 m² chacune. Construit en 2009, il dispose d’une ossature en béton et d’un bardage double peau horizontal. Son sol en béton lisse anti-poussière assure une grande facilité d’entretien. L’éclairage zénithal couvre 3 % de la toiture, tandis que des LED seront installées selon le plan de rack du futur occupant. L’espace est équipé de butoirs de quai, de guides-roues, d’une aire de manœuvre en béton et de SAS pour optimiser la logistique. Il bénéficie également d’un système de sécurité performant, incluant un sprinkler ESFR/APSAD et des compartiments séparés par un coupe-feu de deux heures. Des bureaux sont aménagés en rez-de-chaussée et en étage, avec des locaux sociaux et sanitaires équipés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Sol en béton lisse, éclairage LED et zénithal
- Comprend 953 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 605 m² d’espace adjacent.
- Entrepôt divisible, cellules d’environ 5 500 m²
- Sécurité renforcée, coupe-feu et sprinkler ESFR
Cet entrepôt moderne et indépendant, situé à Vert-Saint-Denis, offre une surface totale de 37 605 m², divisible en plusieurs cellules d’environ 5 500 m² chacune. Construit en 2009, il dispose d’une ossature en béton et d’un bardage double peau horizontal. Son sol en béton lisse anti-poussière assure une grande facilité d’entretien. L’éclairage zénithal couvre 3 % de la toiture, tandis que des LED seront installées selon le plan de rack du futur occupant. L’espace est équipé de butoirs de quai, de guides-roues, d’une aire de manœuvre en béton et de SAS pour optimiser la logistique. Il bénéficie également d’un système de sécurité performant, incluant un sprinkler ESFR/APSAD et des compartiments séparés par un coupe-feu de deux heures. Des bureaux sont aménagés en rez-de-chaussée et en étage, avec des locaux sociaux et sanitaires équipés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Sol en béton lisse, éclairage LED et zénithal
- Comprend 953 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 605 m² d’espace adjacent.
- Entrepôt divisible, cellules d’environ 5 500 m²
- Sécurité renforcée, coupe-feu et sprinkler ESFR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1/Cellules 1,2,3 | 18 719 m² | 3/6/9 | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Lot 2/Cellules 4,5,6 | 18 886 m² | 3/6/9 | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Lot 1/Cellules 1,2,3
| Surface |
| 18 719 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2/Cellules 4,5,6
| Surface |
| 18 886 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Situé en Seine-et-Marne, cet emplacement bénéficie d’un cadre stratégique au sein d’une zone commerciale dynamique, idéale pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur en plein développement. Son accessibilité est optimisée par la proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant le flux de clients et de professionnels. Entouré de grandes enseignes et de zones d’activité, cet emplacement offre une visibilité attractive et un fort potentiel commercial, tout en bénéficiant d’un environnement spacieux et fonctionnel adapté aux entreprises en croissance.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CONTACT
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JEAN-PAUL LE GALL -
DATA IMMO
