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Rue Nicolas Joseph Cugnot Industriel/Logistique 20 461 m² À louer 13300 Salon-de-Provence

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès rapide : proche de l’A54 et de la D538, facilitant les déplacements vers Marseille et Avignon.
  • Proximité du centre-ville : à quelques minutes en voiture du centre historique de Salon-de-Provence et de ses commodités.
  • Zone économique dynamique : présence de nombreuses entreprises et commerces dans les environs.

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
30
Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 20 461 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 01/07/2025
Rue Nicolas Joseph Cugnot, Salon-de-Provence à louer Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure

Situé à Salon-de-Provence, cet entrepôt de classe A offre une surface totale de 20 461 m², divisible à partir de 19 099 m². Il est composé de quatre cellules et dispose d’une hauteur sous poutre minimale de 9 mètres. Conçu pour accueillir des activités logistiques et industrielles, il comprend un local de charge, un éclairage LED et bénéficie du tarif vert. La cour camion, variant entre 30 et 46 mètres, permet un accès aisé aux poids lourds. L’entrepôt est équipé de 30 portes à quai potentielles ainsi que de deux accès de plain-pied. Il garantit un haut niveau de sécurité avec un système de sprinklers ESFR et un site entièrement clôturé et surveillé. Sa disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2025, avec un contrat locatif de type 3/6/9.

  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • 30 portes à quai possibles + 2 plain-pied
  • Comprend 657 m² d’espace de bureau dédié
  • Lumière naturelle
  • Hauteur sous poutre : minimum 9 mètres
  • Site sécurisé avec sprinklers ESFR et PC sécurité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 20 461 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an Industriel/Logistique Construction achevée 01/07/2025

RDC

Surface
20 461 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025
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RDC

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Photo intérieure
Surface 20 461 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 01/07/2025

Situé à Salon-de-Provence, cet entrepôt de classe A offre une surface totale de 20 461 m², divisible à partir de 19 099 m². Il est composé de quatre cellules et dispose d’une hauteur sous poutre minimale de 9 mètres. Conçu pour accueillir des activités logistiques et industrielles, il comprend un local de charge, un éclairage LED et bénéficie du tarif vert. La cour camion, variant entre 30 et 46 mètres, permet un accès aisé aux poids lourds. L’entrepôt est équipé de 30 portes à quai potentielles ainsi que de deux accès de plain-pied. Il garantit un haut niveau de sécurité avec un système de sprinklers ESFR et un site entièrement clôturé et surveillé. Sa disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2025, avec un contrat locatif de type 3/6/9.

  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an
  • Comprend 657 m² d’espace de bureau dédié
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Hauteur sous poutre : minimum 9 mètres
  • 30 portes à quai possibles + 2 plain-pied
  • Site sécurisé avec sprinklers ESFR et PC sécurité

APERÇU DU BIEN

Situé dans une zone stratégique de Salon-de-Provence, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. À proximité immédiate des axes routiers majeurs, il permet une excellente connectivité avec le centre-ville ainsi qu’avec les principales villes de la région. L’implantation dans cette zone, marquée par la présence d’entreprises, de commerces et d’infrastructures variées, garantit une bonne visibilité et un cadre propice au développement des activités.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Oui

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 34958053

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour: 14/04/2025

  • Adresse: Rue Nicolas Joseph Cugnot, 13300 Salon-de-Provence

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