Rue Jules Vallès Bureau | 40–398 m² | À louer | 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très beau bâtiment de style industriel
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
À louer dans un bel immeuble du 11? arrondissement de Paris, des bureaux situés au 2? étage d'une surface de 180,2 m², disponibles en même temps que 178,5 m² de bureaux au 3? étage. Ces espaces, qui nécessitent des travaux de rafraîchissement, bénéficient d’un plan fonctionnel en rectangle sans murs porteurs, offrant une grande flexibilité d’aménagement. La luminosité est exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres de style verrière, apportant charme et lumière naturelle.
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an
-
Taxe bureaux : 0,11 € /m²/an
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Bureaux traversants avec vue sur cour
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Lumière naturelle
À louer dans un bel immeuble du 11? arrondissement de Paris, des bureaux situés au 3? étage d'une surface de 178,5 m², disponibles en même temps que 180,2 m² de bureaux au 2? étage. Ces espaces, qui nécessitent des travaux de rafraîchissement, bénéficient d’un plan fonctionnel en rectangle sans murs porteurs, offrant une grande flexibilité d’aménagement. La luminosité est exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres de style verrière, apportant charme et lumière naturelle.
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Frais de location : 0,07 € /m²/an
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Taxe bureaux : 0,11 € /m²/an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 13,16 € /m²/an
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Bureaux traversants avec vue sur cour
Cet espace fait partie du lot de bureaux disponibles au 3? étage. Il est fait de 40 m² de combles aménagées, mis à disposition du locataire. Pour plus de détails, veuillez vous référer à la description du lot de 178m² disponible au 3? étage.
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Frais de location : 0,32 € /m²/an
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3,50 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 2 | 180 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 178 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | 21/10/2025 |
| 6e étage | 40 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 21/10/2025 |
6e étage
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé au cœur du 11? arrondissement de Paris, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 150 mètres de la station de métro « Charonne » (ligne 9) et à 350 mètres de la station « Faidherbe-Chaligny » (ligne 8). Ce bel immeuble indépendant, de type industriel et entièrement dédié aux bureaux, offre un environnement calme et agréable, donnant sur une cour intérieure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 398 m² |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CONTACT
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Igor Hoffman -
Catella Property
