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Rue Jean Mermoz 118 – 543 m² À louer 78600 Maisons-Laffitte
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Desservie par les transports en commun
- Architecture moderne
- Bâtiment de très bon standing
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Les surfaces disponibles se répartissent sur trois niveaux : un plateau de 118,8 m² de bureaux en rez-de-chaussée, un second plateau de 127 m² situé au premier étage, ainsi qu’un local d’activité de 298,4 m² au premier sous-sol. L’ensemble est immédiatement disponible à la location. Le bail proposé est un contrat commercial de type 3/6/9, adapté aux entreprises souhaitant une certaine flexibilité dans leur engagement. Les bureaux sont cloisonnés, permettant une répartition fonctionnelle des espaces de travail, et répondent aux standards attendus pour un environnement professionnel moderne. Les charges locatives s’élèvent à 29?931 € hors taxes par an. Elles incluent la maintenance des ascenseurs, l’entretien des espaces verts, l’électricité des parties communes, la surveillance du site ainsi que la gestion globale de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Aménagement moderne
-
Frais de location : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 54,60 € /an 4,55 € /mois
- Système de sécurité
- Plusieurs plateaux disponibles
- Espaces verts
Les surfaces disponibles se répartissent sur trois niveaux : un plateau de 118,8 m² de bureaux en rez-de-chaussée, un second plateau de 127 m² situé au premier étage, ainsi qu’un local d’activité de 298,4 m² au premier sous-sol. L’ensemble est immédiatement disponible à la location. Le bail proposé est un contrat commercial de type 3/6/9, adapté aux entreprises souhaitant une certaine flexibilité dans leur engagement. Les bureaux sont cloisonnés, permettant une répartition fonctionnelle des espaces de travail, et répondent aux standards attendus pour un environnement professionnel moderne. Les charges locatives s’élèvent à 29?931 € hors taxes par an. Elles incluent la maintenance des ascenseurs, l’entretien des espaces verts, l’électricité des parties communes, la surveillance du site ainsi que la gestion globale de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plusieurs plateaux disponibles
- Espaces verts
-
Frais de location : 0,43 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Open space
- Aménagement moderne
Les surfaces disponibles se répartissent sur trois niveaux : un plateau de 118,8 m² de bureaux en rez-de-chaussée, un second plateau de 127 m² situé au premier étage, ainsi qu’un local d’activité de 298,4 m² au premier sous-sol. L’ensemble est immédiatement disponible à la location. Le bail proposé est un contrat commercial de type 3/6/9, adapté aux entreprises souhaitant une certaine flexibilité dans leur engagement. Les bureaux sont cloisonnés, permettant une répartition fonctionnelle des espaces de travail, et répondent aux standards attendus pour un environnement professionnel moderne. Les charges locatives s’élèvent à 29?931 € hors taxes par an. Elles incluent la maintenance des ascenseurs, l’entretien des espaces verts, l’électricité des parties communes, la surveillance du site ainsi que la gestion globale de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plusieurs plateaux disponibles
- Espaces verts
-
Frais de location : 0,47 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Open space
- Aménagement moderne
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol – BAT C | 298 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 35 760 € HT-HC/an 2 980 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 127 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 30 480 € HT-HC/an 2 540 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 118 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 28 320 € HT-HC/an 2 360 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol – BAT C
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 35 760 € HT-HC/an 2 980 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 30 480 € HT-HC/an 2 540 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 28 320 € HT-HC/an 2 360 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – BAT C
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles se répartissent sur trois niveaux : un plateau de 118,8 m² de bureaux en rez-de-chaussée, un second plateau de 127 m² situé au premier étage, ainsi qu’un local d’activité de 298,4 m² au premier sous-sol. L’ensemble est immédiatement disponible à la location. Le bail proposé est un contrat commercial de type 3/6/9, adapté aux entreprises souhaitant une certaine flexibilité dans leur engagement. Les bureaux sont cloisonnés, permettant une répartition fonctionnelle des espaces de travail, et répondent aux standards attendus pour un environnement professionnel moderne. Les charges locatives s’élèvent à 29?931 € hors taxes par an. Elles incluent la maintenance des ascenseurs, l’entretien des espaces verts, l’électricité des parties communes, la surveillance du site ainsi que la gestion globale de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 54,60 € /an 4,55 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Plusieurs plateaux disponibles
- Aménagement moderne
- Espaces verts
RDC
| Surface | 127 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles se répartissent sur trois niveaux : un plateau de 118,8 m² de bureaux en rez-de-chaussée, un second plateau de 127 m² situé au premier étage, ainsi qu’un local d’activité de 298,4 m² au premier sous-sol. L’ensemble est immédiatement disponible à la location. Le bail proposé est un contrat commercial de type 3/6/9, adapté aux entreprises souhaitant une certaine flexibilité dans leur engagement. Les bureaux sont cloisonnés, permettant une répartition fonctionnelle des espaces de travail, et répondent aux standards attendus pour un environnement professionnel moderne. Les charges locatives s’élèvent à 29?931 € hors taxes par an. Elles incluent la maintenance des ascenseurs, l’entretien des espaces verts, l’électricité des parties communes, la surveillance du site ainsi que la gestion globale de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,43 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Plusieurs plateaux disponibles
- Aménagement moderne
- Espaces verts
RDC
| Surface | 118 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles se répartissent sur trois niveaux : un plateau de 118,8 m² de bureaux en rez-de-chaussée, un second plateau de 127 m² situé au premier étage, ainsi qu’un local d’activité de 298,4 m² au premier sous-sol. L’ensemble est immédiatement disponible à la location. Le bail proposé est un contrat commercial de type 3/6/9, adapté aux entreprises souhaitant une certaine flexibilité dans leur engagement. Les bureaux sont cloisonnés, permettant une répartition fonctionnelle des espaces de travail, et répondent aux standards attendus pour un environnement professionnel moderne. Les charges locatives s’élèvent à 29?931 € hors taxes par an. Elles incluent la maintenance des ascenseurs, l’entretien des espaces verts, l’électricité des parties communes, la surveillance du site ainsi que la gestion globale de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,47 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Plusieurs plateaux disponibles
- Aménagement moderne
- Espaces verts
APERÇU DU BIEN
L’immeuble implanté au 34 rue Jean Mermoz constitue un bâtiment de très bon standing, essentiellement tourné vers des usages tertiaires, de bureaux ou d’espaces professionnels spécialisés. Il se dresse en bordure immédiate de la gare du RER A de Maisons-Laffitte, une position stratégique qui en fait un lieu très prisé par les entreprises en quête de visibilité et de fluidité de déplacement. Son architecture moderne se traduit par une grande façade vitrée en rez-de-chaussée, qui offre transparence et accès à la lumière naturelle, tandis que les étages supérieurs arborent une volumétrie soignée et un revêtement clair qui confèrent à l’ensemble une image élégante et professionnelle . L’immeuble se trouve à deux minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte, desservie par le RER A (Paris–La Défense en une dizaine de minutes) ainsi que par les lignes Transilien J et L, ce qui place le site à proximité immédiate de Paris, tout en permettant un accès fluide aux axes routiers tels que l’A13 ou l’A86. Plus largement, la ville de Maisons-Laffitte est une commune huppée et verdoyante, réputée pour son "village" résidentiel, ses pistes équestres et son patrimoine historique, y compris le château et ses pavillons d’entrée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rue Jean Mermoz
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