Rue Henri Barbusse Local commercial 3 – 53 m² À louer 92000 Nanterre

Local commercial idéalement situé rue Henri Barbusse, dans le centre de Nanterre (92000), au sein du Secteur 1. Ce bien offre une surface de 50 m² au rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 3 m² au premier étage, présentant ainsi une configuration adaptée à diverses activités commerciales, y compris la restauration sans extraction. Sa position stratégique dans un quartier vivant de Nanterre garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Le loyer mensuel est fixé à 2 850 € HT hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 130 € HT, ajustable annuellement. Le dépôt de garantie s'élève à 17 100 €, complété par une caution bancaire de 8 550 €. Le contrat de location est régi par un bail commercial. Les honoraires de location sont de 11 500 € HT, à la charge du locataire. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Avec une surface fonctionnelle et un emplacement de choix, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Nanterre.

Local commercial idéalement situé rue Henri Barbusse, dans le centre de Nanterre (92000), au sein du Secteur 1. Ce bien offre une surface de 50 m² au rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 3 m² au premier étage, présentant ainsi une configuration adaptée à diverses activités commerciales, y compris la restauration sans extraction. Sa position stratégique dans un quartier vivant de Nanterre garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Le loyer mensuel est fixé à 2 850 € HT hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 130 € HT, ajustable annuellement. Le dépôt de garantie s'élève à 17 100 €, complété par une caution bancaire de 8 550 €. Le contrat de location est régi par un bail commercial. Les honoraires de location sont de 11 500 € HT, à la charge du locataire. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Avec une surface fonctionnelle et un emplacement de choix, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Nanterre.