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Rue Elisée Reclus Local d’activités 506 m² À louer 69150 Décines-Charpieu
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un parc d’activités tertiaire établi et bien desservi
- Accessibilité renforcée par la proximité immédiate d’un arrêt de bus
- Immeuble modulable, adapté à diverses organisations professionnelles
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activité de 506 m² se compose de 199 m² d’atelier et de 307 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux, en bon état, sont partiellement cloisonnés, câblés et équipés de moquette au sol. Ils bénéficient d’un éclairage naturel en premier jour, avec un chauffage électrique assurant un bon confort thermique. Un sanitaire privatif complète l’aménagement. L’atelier est accessible via une porte sectionnelle et bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 5 à 6 mètres, idéale pour du stockage ou une activité légère. Des travaux sont actuellement en cours pour finaliser l’espace. Le lot dispose de 17 places de stationnement réparties entre la rue (12) et le côté sud du bâtiment (5), facilitant l’accueil du personnel et des visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 307 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
-
Frais de location : 14,86 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 7 520 € /an 626,67 € /mois
-
Taxe foncière : 5,93 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Entièrement moquetté
- Bureaux câblés, chauffés, avec moquette
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Lot B | 506 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
Bureau Lot B
| Surface |
| 506 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot B
| Surface | 506 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 506 m² se compose de 199 m² d’atelier et de 307 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux, en bon état, sont partiellement cloisonnés, câblés et équipés de moquette au sol. Ils bénéficient d’un éclairage naturel en premier jour, avec un chauffage électrique assurant un bon confort thermique. Un sanitaire privatif complète l’aménagement. L’atelier est accessible via une porte sectionnelle et bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 5 à 6 mètres, idéale pour du stockage ou une activité légère. Des travaux sont actuellement en cours pour finaliser l’espace. Le lot dispose de 17 places de stationnement réparties entre la rue (12) et le côté sud du bâtiment (5), facilitant l’accueil du personnel et des visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 14,86 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 7 520 € /an 626,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,93 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Comprend 307 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Détecteur de fumée
- Bureaux câblés, chauffés, avec moquette
APERÇU DU BIEN
Implanté au sein d’un parc d’activités dynamique, cet immeuble moderne bénéficie d’un environnement professionnel structuré, propice à l’implantation d’entreprises de tous secteurs. Réparti sur plusieurs niveaux, il présente une configuration fonctionnelle et rationnelle, avec une conception favorisant la modularité des espaces. La proximité immédiate des transports en commun assure une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Ce cadre allie praticité, tranquillité et potentiel de développement au sein d’un secteur en constante évolution.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rue Elisée Reclus
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