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Rue Des Cayennes Local d’activités 384 m² À louer 78700 Conflans-Sainte-Honorine

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Lot d'activité de 384 m²avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine
  • Proximité axes routiers
  • Surface extérieur privative disponible avec plusieurs emplacements de parkings

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 384 m²
  • 3/6/9
  • 106,00 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 40 704 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 01/08/2025

Ce local d'activités se déploie sur une surface de 384 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux et une mezzanine qui vient compléter l’espace avec une zone dédiée aux bureaux. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume généreux et une atmosphère ouverte, propice aux aménagements variés selon les besoins. L'accès est facilité par une double porte, tandis qu'un portail automatique assure l’entrée sur une zone extérieure privative. Cette cour permet non seulement la manœuvre aisée des véhicules mais également leur stationnement, grâce à plusieurs emplacements disponibles. L’environnement direct se prête à une activité logistique ou artisanale nécessitant un espace fonctionnel, dégagé et facilement accessible depuis les grands axes routiers. Taxe foncière : 4?135 €/an

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 90 m² d’espace de bureau dédié
  • Entreposage sécurisé
  • Belle HSP (5 Mètre environ)
  • Extérieur privatif
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Hauts plafonds
  • Bureau d'accompagnement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 384 m² 3/6/9 106,00 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 40 704 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois Local d’activités - 01/08/2025

RDC

Surface
384 m²
Durée
3/6/9
Loyer
106,00 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 40 704 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
01/08/2025

RDC

Surface 384 m²
Durée 3/6/9
Loyer 106,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 01/08/2025

Ce local d'activités se déploie sur une surface de 384 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux et une mezzanine qui vient compléter l’espace avec une zone dédiée aux bureaux. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume généreux et une atmosphère ouverte, propice aux aménagements variés selon les besoins. L'accès est facilité par une double porte, tandis qu'un portail automatique assure l’entrée sur une zone extérieure privative. Cette cour permet non seulement la manœuvre aisée des véhicules mais également leur stationnement, grâce à plusieurs emplacements disponibles. L’environnement direct se prête à une activité logistique ou artisanale nécessitant un espace fonctionnel, dégagé et facilement accessible depuis les grands axes routiers. Taxe foncière : 4?135 €/an

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 90 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Belle HSP (5 Mètre environ)
  • Bureau d'accompagnement
  • Extérieur privatif

APERÇU DU BIEN

Située dans un secteur dynamique de Conflans-Sainte-Honorine, cette localisation bénéficie d’un environnement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l’A15 et la N184, facilitant les liaisons vers Paris, Cergy-Pontoise et l’ensemble de l’Île-de-France. Le site se trouve dans une zone d’activités mixte, offrant un bon équilibre entre implantations industrielles, artisanales et tertiaires, ce qui favorise les synergies interentreprises. La desserte en transports en commun est également un atout, avec des connexions rapides vers les gares RER et Transilien, permettant une accessibilité aisée pour les collaborateurs. La présence de zones de stationnement, de services de proximité (restauration, commerces, espaces verts) et d’infrastructures modernes participe à la qualité de vie au travail. L’environnement est à la fois calme et professionnel, propice au développement d’activités nécessitant à la fois concentration, logistique fluide et proximité urbaine. Cette localisation s’inscrit dans un tissu économique en pleine évolution, offrant des opportunités de croissance intéressantes pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se relocaliser dans un cadre à la fois accessible, bien desservi et porteur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35920239

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Des Cayennes, 78700 Conflans-Sainte-Honorine

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