Rue De Vaugirard Bureau | 1 461 m² | 16 000 000 € | À vendre | 75006 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation centrale et prisée
- Quartier dynamique
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un immeuble des années 70 à usage mixte comprenant des logements et des locaux professionnels. Le bien situé dans le 6? arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une localisation centrale et prisée pour les entreprises. Ce quartier dynamique, à la fois résidentiel et commerçant, offre une excellente visibilité et accessibilité. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment la ligne 12 (station Vaugirard), facilitant ainsi les déplacements vers d’autres secteurs de la capitale. Ce secteur accueille divers commerces, restaurants et services, créant ainsi un environnement propice aux affaires. De plus, la proximité du quartier Montparnasse, avec ses nombreux hôtels et bureaux, renforce son attractivité pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Service de conciergerie
- Cour
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 1 461 m² |
| Prix | 16 000 000 € |
| Prix par m² | 10 951,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce lot, situé en fond de cour et donnant sur un patio végétalisé, se répartit sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage. Il présente peu de contraintes porteuses, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement. Toutefois, une rénovation des lots techniques et architecturaux est à prévoir. Les locaux ont un fort potentiel et pourraient devenir conformes aux normes E.R.P. après mise aux normes, ce qui les rend adaptés à une utilisation professionnelle ou commerciale.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible à la vente, un grand lot avec beaucoup de potentiel.
