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Rue De Téhéran Bureau 235 m² 3 900 000 € À vendre 75008 Paris
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur d’un quartier dynamique, cet espace de bureaux de standing offre un cadre idéal pour les activités professionnelles. Avec ses espaces lumineux et traversants, il garantit un environnement de travail agréable et fonctionnel. Ce bien bénéficie d’une configuration optimisée, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et confort, avec des bureaux modernes, des salles de réunion et des espaces collaboratifs. Doté de prestations haut de gamme, il offre une connectivité optimale, une climatisation performante et des terrasses offrant une vue imprenable. Un emplacement stratégique et un cadre élégant, parfait pour une implantation dans un secteur prestigieux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 10 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 235 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 900 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 16 599,15 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 3 900 000 € |
| Prix par m² | 16 599,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, ces bureaux offrent un cadre prestigieux et une configuration optimale. Nichés dans un immeuble récemment rénové, ils bénéficient d’un espace traversant et lumineux, donnant sur rue et jardin.
Ce plateau de 235 m² sans contraintes porteuses se compose d’un open space spacieux, d’une salle de réunion, de deux bureaux de direction, ainsi que d’une cuisine et de sanitaires privatifs. La présence d’une hôtesse d’accueil, d’une climatisation réversible, d’un système Smart Home sécurisé et d’une connexion fibre optique garantissent un confort optimal.
Offrant une modularité idéale pour les sociétés de conseil, finance, fusion-acquisition et avocats, ces bureaux sont vendus libres de toute occupation, avec la possibilité d’acquérir sept emplacements de parking en sous-sol.
Une opportunité unique pour une implantation stratégique dans un environnement haut de gamme
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux, située dans un un immeuble 100 % tertiaire de haut standing, dont les parties communes ont été récemment rénovées.
Présenté par
Rue De Téhéran
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