Rue De Presles Local d’activités | 546 m² | À louer | 93300 Aubervilliers

Situé à Aubervilliers, rue de Presles, ce local d’activités de 546 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique, dans un parc clos. Le site est accessible aux poids lourds, avec un accès de plain-pied adapté aux véhicules, et offre une aire de manœuvre pour faciliter les opérations logistiques. Ce bien, en excellent état, propose des bureaux cloisonnés avec une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des installations électriques en courant fort et faible. L'espace de travail, avec une hauteur sous plafond de 4,67 mètres, est équipé d’un système de chauffage par aérothermes électriques pour garantir un confort optimal. En complément, l'accès au site est sécurisé, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Le local bénéficie également de prestations pratiques, telles qu’un monte-charge, un vestiaire, et un éclairage extérieur. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et bien situé, ce bien est proposé en location sous un contrat 3/6/9, avec une disponibilité à partir du 1er décembre 2022. Le montant des charges locatives s'élève à 8?190 € HT par an, et le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer.