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Rue De Picardie Bureau 115 m² 1 428 000 € À vendre 75003 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Double vitrage
- Salle de réunion
- Climatisation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située en plein cœur de Paris, cette localisation bénéficie d’un cadre exceptionnel, alliant dynamisme économique et accessibilité. Implantée dans un quartier prisé du centre de la capitale, elle offre un environnement propice aux entreprises souhaitant évoluer dans un écosystème innovant et stimulant. L’emplacement est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Le quartier est également réputé pour son dynamisme commercial, avec une forte concentration de startups, de bureaux et d’espaces de coworking, favorisant les synergies professionnelles. En plus de son attractivité économique, le secteur se distingue par un cadre de vie agréable, avec une offre variée de restaurants, cafés et commerces, ainsi que des lieux culturels et espaces verts à proximité. Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer prestige, accessibilité et qualité de vie au travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 428 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 115 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Prix | 1 428 000 € |
| Surface du lot | 115 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 428 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 425,92 € | Frais d’agence | 4,50 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 1 428 000 € |
| Prix par m² | 12 425,92 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce duplex élégant et entièrement rénové se niche au cœur du Marais, entre la rue de Bretagne et le Carreau du Temple. Son architecture raffinée et contemporaine allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes pensés pour un usage professionnel. L’espace, baigné de lumière, se compose d’un vaste open space au premier niveau, complété par une salle de réunion donnant sur une cour aménagée, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires. À l’étage, deux bureaux indépendants offrent un cadre de travail intime et confortable, avec un point d’eau et des toilettes. Une cave voûtée aménagée ajoute une touche d’authenticité et de praticité à cet ensemble.
NOTES SUR LA VENTE
Idéal pour une profession libérale, ce bien de 115 m² séduit par sa modularité et son emplacement prisé. Son calme absolu et sa rénovation soignée en font un espace de travail d’exception au cœur de Paris. Proposé à la vente au prix de 1 428 000 €, il est disponible immédiatement pour un acquéreur en quête d’un lieu à la fois fonctionnel et élégant.
Plan
Présenté par
Rue De Picardie
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