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Rue Croix De L'Orme Bureau 140 – 347 m² 192 483 – 487 517 €/lot À vendre 78630 Morainvilliers
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environnement verdoyant et calme à Morainvilliers
- Bonne connexion aux axes routiers majeurs de la région ouest francilienne
- Accès facilité vers Paris via la ligne J (gare à quelques minutes en voiture)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté dans un secteur résidentiel paisible de Morainvilliers, cet immeuble profite d’un environnement naturel privilégié tout en restant accessible depuis les grands axes routiers de l’ouest parisien. Idéal pour une activité à la recherche de calme et d’espace, le bâtiment se situe à quelques kilomètres de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J du Transilien), assurant un lien vers Paris. Son implantation offre une bonne alternative pour les structures souhaitant allier cadre de travail agréable et rayonnement régional.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 192 483 € – 487 517 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 140 - 347 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 2 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Stationnement | Oui |
| Prix | 192 483 € – 487 517 € |
| Surface du lot | 140 - 347 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Stationnement | Oui |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot lot 1
| Surface du lot | 347 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 487 517 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 404,98 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 347 m² |
| Prix | 487 517 € |
| Prix par m² | 1 404,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Ce local polyvalent de 487 m², en bon état, se compose de plusieurs espaces cloisonnés répartis entre des bureaux et une surface commerciale. Sur les 487 m², environ 272 m² (bureaux et commerce) sont libres d’occupation, tandis que 215 m² sont actuellement loués, offrant une opportunité d’investissement avec revenus immédiats. Le local comprend une surface commerciale de 140 m², des bureaux cloisonnés avec équipements courant fort et courant faible, ainsi qu’une infrastructure connectée à la fibre optique. Le tout est situé en rez-de-chaussée et accompagné de 6 places de stationnement privatives. Une vente à la découpe est envisageable selon les besoins.
Lot lot 1 ex
| Surface du lot | 140 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 192 483 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 375,74 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 192 483 € |
| Prix par m² | 1 375,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Ce local polyvalent de 487 m², en bon état, se compose de plusieurs espaces cloisonnés répartis entre des bureaux et une surface commerciale. Sur les 487 m², environ 272 m² (bureaux et commerce) sont libres d’occupation, tandis que 215 m² sont actuellement loués, offrant une opportunité d’investissement avec revenus immédiats. Le local comprend une surface commerciale de 140 m², des bureaux cloisonnés avec équipements courant fort et courant faible, ainsi qu’une infrastructure connectée à la fibre optique. Le tout est situé en rez-de-chaussée et accompagné de 6 places de stationnement privatives. Une vente à la découpe est envisageable selon les besoins.
Présenté par
Rue Croix De L'Orme
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