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Stafford Park Route 72 Local commercial 1 899 m² À louer Manahawkin, NJ 08050
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 20 443 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre pouvant être construit juste à côté de la cinquième place ci-dessous (espace final)
- SITES PAD potentiels DISPONIBLES
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 1 899 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Market St - 1er étage – Bureau 11
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• 20 443 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre pouvant être construit juste à côté de la cinquième place ci-dessous (espace de terminaison) • Classé #1 Centre commercial le plus visité sur le marché local* • Le centre électrique de 400 000 pieds carrés est ancré à plusieurs reprises par Costco, Target et Dick's Des articles de sport avec une forte colocation qui créent de puissantes synergies. • 3,9 millions de visites par an*, soit une augmentation de 20,5 % au cours des trois dernières années • Situé sur la côte du New Jersey, dans le sud du comté d'Ocean, à proximité de Garden State Parkway, sortie 63 et route 72 • La True Trade Area montre que 185 713 personnes représentent 80 % des visites du centre* • À 6 minutes en voiture de l'île de Long Beach (100 000 habitants en été, y compris (résidents à temps partiel et touristes) • Composante commerciale bien entretenue d'un complexe à usage mixte comprenant 780 unités de luxe appartements
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stafford Park | Route 72
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