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Route 66 Landing Route 66 Landing Local commercial 83 – 1 012 m² À louer Yukon, OK 73099
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé près de Kilpatrick Turnpike
- Allocation de construction disponible
- Embouts Drive-Thru ou Patio
- Conditions flexibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 186 m² | Négociable | 301,92 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 56 098 € /an 4 675 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 83 m² | 3 Ans | 301,92 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 24 964 € /an 2 080 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 2 | 93 m² | Négociable | 283,05 € /m²/an 23,59 € /m²/mois 26 296 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 93 m² | Négociable | 283,05 € /m²/an 23,59 € /m²/mois 26 296 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 93 m² | Négociable | 283,05 € /m²/an 23,59 € /m²/mois 26 296 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 186 m² | Négociable | 283,05 € /m²/an 23,59 € /m²/mois 52 592 € /an 4 383 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 279 m² | Négociable | 301,92 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 84 147 € /an 7 012 € /mois | Triple net (NNN) |
4501 Grant Blvd - 1er étage – Bureau 1
Drive-thru end cap. Unit includes (2) 5-ton HVAC units, up to 400 AMPs of electrical service, and an available build-out allowance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Service au volant
4401 Grant Blvd - 1er étage – Bureau 2
Designed for a Jumptronics retail store, the space is in excellent condition and ready to lease. Please call for more details.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4501 Grant Blvd - 1er étage – Bureau 2
Unit includes a 4-ton HVAC unit, up to 200 AMPs of electrical service, and an available build-out allowance. Great space for retail or office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
4501 Grant Blvd - 1er étage – Bureau 3
Unit includes a 4-ton HVAC unit, up to 200 AMPs of electrical service, and an available build-out allowance. Great space for retail or office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
4501 Grant Blvd - 1er étage – Bureau 4
Unit includes a 4-ton HVAC unit, up to 200 AMPs of electrical service, and an available build-out allowance. Great space for retail or office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
4501 Grant Blvd - 1er étage – Bureau 5
Unit includes a 5-ton HVAC unit, up t 200 amps of electrical service, and an available build-out allowance. Great space for retail or office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
4501 Grant Blvd - 1er étage – Bureau 6
Designed for a restaurant. Unit includes an outside patio area, (1) 7.5-ton and (2) 10-ton HVAC units, up to 400 AMPs of electrical service, and an available build-out allowance. Plenty of parking around the end cap of the building as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alias Cybersecurity & Digital Forensics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Hébergement et restauration
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- McGee Commercial Real Estate
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- Hébergement et restauration
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- Total Healthcare Partners
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alias Cybersecurity & Digital Forensics | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Braums | Hébergement et restauration | - | - |
| Emma Elle's Italian Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| McGee Commercial Real Estate | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Summer Moon Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Total Healthcare Partners | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 012 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 929 m² | Surface commerciale utile | 2 302 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Stationnement | 109 Espaces | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 1 012 m² |
| Max. Contigu | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 2 302 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Route 66 Landing est un développement haut de gamme de 90 acres situé à l'angle nord-est de la Route 66 (alias NW 39th Expressway) et de l'autoroute Kilpatrick Turnpike. Le développement comprend un mélange de bureaux, de commerces de détail, de services médicaux et de restaurants. Le trafic le long de l'autoroute 66 enregistre jusqu'à 23 000 véhicules par jour, tandis que l'autoroute Kilpatrick Turnpike affiche plus de 40 000 véhicules par jour.
Présenté par
Route 66 Landing | Route 66 Landing
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