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Bartonsville Plaza Route 611 & Frantz Lane Local commercial 186 – 780 m² À louer Bartonsville, PA 18321
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : Situé juste à côté de la route 611 avec un accès immédiat à l'I-80 et à la Route 33
- Composition dynamique de locataires : héberge un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux, notamment Target, Lowe's, BJ's Wholesale Club et Giant Supermarket
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 186 – 390 m² | 5-10 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 77 431 € /an 6 453 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 390 m² | 5-10 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 77 431 € /an 6 453 € /mois | Triple net (NNN) |
292 Frantz Rd - 1er étage – Bureau 105
Property Description: Prime 4,200 SF retail space available in the bustling Bartonsville Plaza, perfectly located along Route 611 with immediate access to I-80 and Route 33. This high-visibility space offers an incredible opportunity for businesses looking to establish themselves in a thriving retail hub surrounded by national and regional tenants, including Target, Lowe's, BJ's Wholesale Club, and Giant Supermarket. This space previously operated as a highly successful restaurant for many years, offering a proven track record for retail or dining use. The layout is ideal for restaurants, medical offices, or retail businesses seeking a ready-made space with built-in customer traffic. Key Features: Size: 4,200 SF Location: Situated in Monroe County, one of Pennsylvania's fastest-growing regions, with over 24,000 vehicles passing daily on Route 611. Proven Success: Former restaurant space with established customer base and strong performance history. Tourist Traffic: Located near major Poconos attractions, including Great Wolf Lodge, Mount Airy Casino, Kalahari Resorts, and The Crossings Premium Outlets. Ample Parking: Easy access for customers with ample on-site parking. This property is an ideal fit for retail, medical, or restaurant tenants looking to capitalize on its proven success and high visibility in a thriving commercial corridor. Don’t miss this opportunity to join a dynamic tenant mix in Bartonsville Plaza. Contact us today for more information or to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- visibilité
- se garer
292 Frantz Rd - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 780 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 5 219 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 12,06 ha |
| Stationnement | 271 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 271 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 5 219 m² |
| Surface totale du terrain | 12,06 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Bartonsville Plaza est une destination commerciale de premier plan stratégiquement située au 292 Frantz Road, Bartonsville, PA, à l'intersection de la Route 611 et de l'I-80. Ce centre commercial florissant offre une visibilité et une accessibilité élevées dans l'un des couloirs commerciaux les plus dynamiques du comté de Monroe, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises de tous types. Points forts de la place : Centre touristique : Situé au cœur de la région montagneuse de Pocono, c'est une destination touristique majeure qui attire des millions de visiteurs chaque année dans les attractions voisines telles que le Great Wolf Lodge, le casino Mount Airy, les complexes Kalahari et The Crossings Premium Outlets. Une démographie robuste : Entouré d'une population résidentielle croissante et d'une forte main-d'œuvre de jour, Bartonsville Plaza dessert à la fois les résidents locaux et l'afflux constant de touristes. Grand espace de stationnement : La place dispose d'un vaste parking sur place, garantissant ainsi la commodité des clients et des employés. Options d'espace flexibles : offre une gamme de possibilités de location, y compris l'espace de 4 200 pieds carrés précédemment occupé par un restaurant prospère, adapté à une utilisation commerciale, médicale ou de bureau. Pourquoi choisir Bartonsville Plaza ? Lieu très fréquenté avec plus de 24 000 véhicules passant quotidiennement sur la route 611 et un nombre encore plus important à la sortie de l'I-80. Forte croissance économique et démographique dans le comté de Monroe, ce qui en fait une zone privilégiée pour l'expansion des affaires. Une destination commerciale entourée d'entreprises complémentaires qui améliorent la visibilité et attirent la clientèle pour les locataires. Que vous soyez une entreprise établie ou une marque émergente, Bartonsville Plaza offre des opportunités inégalées sur un marché dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite de la propriété !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Bartonsville Plaza | Route 611 & Frantz Lane
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