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Oxford Crossing Shopping Center Route 395 & Sutton Ave Local commercial 222 – 1 073 m² À louer Oxford, MA 01540
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial régional de 252 000 pieds carrés ou plus, ancré dans une épicerie.
- Situé juste à côté de l'échangeur I-395/Sutton Ave, sortie 4B.
- 2 400 à 11 000 pieds carrés disponibles - Subdivisibles
- Les locataires incluent : Market Basket, Home Depot, Pet Supplies Plus, Crunch Fitness, Dollar Tree et bien d'autres.
- Le centre dessert le Massachusetts et le Connecticut
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 222 – 1 073 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
101-123 Sutton Ave - 1er étage – Bureau 115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OXFORD CROSSING SHOPPING CENTER
- Dollar Tree
- Dunkin Donuts
- Kids Zone Dental
- Lux Nails
- Pet Supplies Plus
- Shell Mart Gas Station
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 073 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 222 m² | Façade | 365,76 m le Sutton Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 23 916 m² |
| Stationnement | 795 Espaces | Surface totale du terrain | 20,49 ha |
| Magasins | 12 |
| Espace total disponible | 1 073 m² |
| Min. Divisible | 222 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 795 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 365,76 m le Sutton Ave |
| Surface commerciale utile | 23 916 m² |
| Surface totale du terrain | 20,49 ha |
À PROPOS DU BIEN
Le premier centre commercial Market Basket et Home Depot du sud du comté de Worcester. Idéalement situé à l'échangeur de la Route 395/Sutton Avenue, Oxford Crossing dessert une zone commerciale principale entre Worcester et le nord du Connecticut. Les principaux locataires incluent : Market Basket, Home Depot, Dollar Tree, AT&T, Pet Supplies Plus, Great Clips, El Petron Corona Mexican Cantina et Lux Nails, pour n'en nommer que quelques-uns. Plus de 2,6 millions de visites de clients par an. 2 400 à 11 000 pieds carrés d'espace disponible - Subdivisible
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oxford Crossing Shopping Center | Route 395 & Sutton Ave
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