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Preston Lake Marketplace Route 33 Local commercial 111 – 13 192 m² À louer Harrisonburg, VA 22802

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le projet comportera des trottoirs et des espaces de rassemblement communautaires, ainsi que des services en voiture et de nombreuses places assises à l'extérieur
  • À proximité du centre de villégiature Massanutten, un complexe 4 saisons de 2 600 unités
  • Accès et visibilité exceptionnels depuis le Spotswood Trail (Route 33) et le chemin Stone Spring

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 2 044 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
Route 33, Harrisonburg, VA à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site
Spotswood Trail & Stone Spring Road - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/01/2026

New Retail Development at entrance into Preston Lake – a 760 unit master planned residential community • Seeking anchor tenants, and best in class retail uses • Project will feature sidewalks and community gathering spaces as well as drive thrus and plentiful outdoor seating • Outstanding access and visibility from both Spotswood Trail (Route 33) and Stone Spring Rd • Close proximity to Massanutten Resort – a 2,600 unit, 4 season resort development

  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • À proximité du Massanutten Resort
  • PrestonLake
  • 1er étage
  • 2 137 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
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Plan de site
Spotswood Trail & Stone Spring Road - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/01/2026

New Retail Development at entrance into Preston Lake – a 760 unit master planned residential community • Seeking anchor tenants, and best in class retail uses • Project will feature sidewalks and community gathering spaces as well as drive thrus and plentiful outdoor seating • Outstanding access and visibility from both Spotswood Trail (Route 33) and Stone Spring Rd • Close proximity to Massanutten Resort – a 2,600 unit, 4 season resort development

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Espace pour occupant principal
  • À proximité du Massanutten Resort
  • PrestonLake
  • 1er étage
  • 2 880 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
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Plan de site
Spotswood Trail & Stone Spring Road - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/01/2026

New Retail Development at entrance into Preston Lake – a 760 unit master planned residential community • Seeking anchor tenants, and best in class retail uses • Project will feature sidewalks and community gathering spaces as well as drive thrus and plentiful outdoor seating • Outstanding access and visibility from both Spotswood Trail (Route 33) and Stone Spring Rd • Close proximity to Massanutten Resort – a 2,600 unit, 4 season resort development

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Espace pour occupant principal
  • À proximité du Massanutten Resort
  • PrestonLake
  • 1er étage
  • 111 – 1 486 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
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Plan de site
Spotswood Trail & Stone Spring Road - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/01/2026

New Retail Development at entrance into Preston Lake – a 760 unit master planned residential community • Seeking anchor tenants, and best in class retail uses • Project will feature sidewalks and community gathering spaces as well as drive thrus and plentiful outdoor seating • Outstanding access and visibility from both Spotswood Trail (Route 33) and Stone Spring Rd • Close proximity to Massanutten Resort – a 2,600 unit, 4 season resort development

  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • À proximité du Massanutten Resort
  • PrestonLake
  • 1er étage, bureau Anchor
  • 4 645 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
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Plan de site
Spotswood Trail & Stone Spring Road - 1er étage – Bureau Anchor
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/01/2026

New Retail Development at entrance into Preston Lake – a 760 unit master planned residential community • Seeking anchor tenants, and best in class retail uses • Project will feature sidewalks and community gathering spaces as well as drive thrus and plentiful outdoor seating • Outstanding access and visibility from both Spotswood Trail (Route 33) and Stone Spring Rd • Close proximity to Massanutten Resort – a 2,600 unit, 4 season resort development

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Espace pour occupant principal
  • À proximité du Massanutten Resort
  • PrestonLake
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 2 044 m² Négociable Sur demande Négociable
1er étage 2 137 m² Négociable Sur demande Négociable
1er étage 2 880 m² Négociable Sur demande Négociable
1er étage 111 – 1 486 m² Négociable Sur demande Négociable
1er étage, bureau Anchor 4 645 m² Négociable Sur demande Négociable

Spotswood Trail & Stone Spring Road - 1er étage

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Plan de site
Surface
2 044 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/01/2026

New Retail Development at entrance into Preston Lake – a 760 unit master planned residential community • Seeking anchor tenants, and best in class retail uses • Project will feature sidewalks and community gathering spaces as well as drive thrus and plentiful outdoor seating • Outstanding access and visibility from both Spotswood Trail (Route 33) and Stone Spring Rd • Close proximity to Massanutten Resort – a 2,600 unit, 4 season resort development

  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • À proximité du Massanutten Resort
  • PrestonLake

Spotswood Trail & Stone Spring Road - 1er étage

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Plan de site
Surface
2 137 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/01/2026

New Retail Development at entrance into Preston Lake – a 760 unit master planned residential community • Seeking anchor tenants, and best in class retail uses • Project will feature sidewalks and community gathering spaces as well as drive thrus and plentiful outdoor seating • Outstanding access and visibility from both Spotswood Trail (Route 33) and Stone Spring Rd • Close proximity to Massanutten Resort – a 2,600 unit, 4 season resort development

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Espace pour occupant principal
  • À proximité du Massanutten Resort
  • PrestonLake

Spotswood Trail & Stone Spring Road - 1er étage

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Plan de site
Surface
2 880 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/01/2026

New Retail Development at entrance into Preston Lake – a 760 unit master planned residential community • Seeking anchor tenants, and best in class retail uses • Project will feature sidewalks and community gathering spaces as well as drive thrus and plentiful outdoor seating • Outstanding access and visibility from both Spotswood Trail (Route 33) and Stone Spring Rd • Close proximity to Massanutten Resort – a 2,600 unit, 4 season resort development

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Espace pour occupant principal
  • À proximité du Massanutten Resort
  • PrestonLake

Spotswood Trail & Stone Spring Road - 1er étage

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Plan de site
Surface
111 – 1 486 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/01/2026

New Retail Development at entrance into Preston Lake – a 760 unit master planned residential community • Seeking anchor tenants, and best in class retail uses • Project will feature sidewalks and community gathering spaces as well as drive thrus and plentiful outdoor seating • Outstanding access and visibility from both Spotswood Trail (Route 33) and Stone Spring Rd • Close proximity to Massanutten Resort – a 2,600 unit, 4 season resort development

  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • À proximité du Massanutten Resort
  • PrestonLake

Spotswood Trail & Stone Spring Road - 1er étage – Bureau Anchor

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Plan de site
Surface
4 645 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
01/01/2026

New Retail Development at entrance into Preston Lake – a 760 unit master planned residential community • Seeking anchor tenants, and best in class retail uses • Project will feature sidewalks and community gathering spaces as well as drive thrus and plentiful outdoor seating • Outstanding access and visibility from both Spotswood Trail (Route 33) and Stone Spring Rd • Close proximity to Massanutten Resort – a 2,600 unit, 4 season resort development

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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  • Espace pour occupant principal
  • À proximité du Massanutten Resort
  • PrestonLake

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 13 192 m²
Min. Divisible 111 m²
Type de centre Centre communautaire
Biens du centre 2
Surface commerciale utile 13 192 m²
Surface totale du terrain 10,13 ha
Année de construction 2027
Rues transversales Massanetta Springs Rd

À PROPOS DU BIEN

Nouveau complexe commercial à l'entrée de Preston Lake : un quartier résidentiel planifié de 760 unités. À la recherche de locataires principaux et d'utilisations commerciales de premier ordre.

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Forrest Oaks Dr Spring Oaks Dr, NW 170 2025 0,59 km
Spring Oaks Drive Massanetta Springs Rd, NW 210 2025 0,64 km
Springs Oaks Drive Massanetta Springs Rd, NW 160 2025 0,68 km
Silver Oaks Drive Spring Oaks Dr, SW 80 2025 0,72 km
Titus Drive Spotswood Trl, NE 270 2025 0,73 km
Boyers Rd Cullison Ct, SW 4 005 2025 0,82 km
Spotswood Trl Boyers Rd, SE 28 203 2025 0,82 km
Spotswood Trail Boyers Rd, SE 27 463 2025 0,82 km
Massanetta Springs Rd Woodland Dr, SW 3 590 2022 0,83 km
Massanetta Springs Road Woodland Dr, SW 3 197 2025 0,84 km

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 24820731

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2022

  • Dernière mise à jour: 14/05/2025

  • Adresse: Route 33, Harrisonburg, VA 22802

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