Roswell Road Land Development Assemblage Portefeuille de terrain à vendre 3 biens Atlanta, GA

Une opportunité rare au cœur du quartier distingué de Buckhead à Atlanta, cette propriété de 4,75 acres comprend trois parcelles zonées MR1, MR2 et MR3, permettant un projet multifamilial à densité moyenne de huit étages pouvant atteindre 80 pieds de haut. Ce zonage flexible permet également l'absence de lignes de lot, la possibilité de créer 5 % d'espace non résidentiel et une densité supplémentaire pour les espaces verts ouverts.
Actuellement, l'ensemble comprend 91 unités réparties dans les trois complexes : Regency Buckhead Condominiums avec 44 unités, Bradley House Condominiums avec 41 unités et Casa Bella Townhomes avec six unités. Cette combinaison d'unités diversifiée est parfaite pour la location telle quelle ou pour la conversion de condos en logements multifamiliaux.
Stratégiquement situé sur Roswell Road, cet établissement spacieux bénéficie d'un trafic quotidien moyen de 20 600 véhicules. Situé à proximité de Piedmont Road via Habersham et répondant aux exigences de distance pour une intersection signalisée supplémentaire sur Roswell Road, le site bénéficie d'une accessibilité idéale.
Niché dans un quartier dynamique entouré de divers projets à usage mixte, de lieux de divertissement, de parcs et de commodités extraordinaires, cet emplacement de Roswell Road offre un style de vie séduisant à ses résidents. L'attrait de Buckhead est renforcé par l'offre croissante de boutiques et de restaurants à Lenox Square, Phipps Plaza et dans le quartier du village de Buckhead, ainsi que par l'accès pratique aux principaux axes de circulation et à la Georgia State Route 400 à moins de 1,6 km. En outre, le site garantit une accessibilité à pied remarquable dans tout Buckhead, complété par de nouveaux sentiers et le prochain parc Hub 404 au-dessus de la Georgia State Route 400.
Cet assemblage unique offre une occasion rare de réaménager des superficies de premier ordre à Buckhead, en profitant de la forte demande de logements urbains dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Atlanta.