4.031 Acres Prime Commercial Site - Lorena,TX Rosenthal Road Lot | Terrain commercial | 1,63 ha | À vendre | 1 052 745 € | Lorena, TX 76655
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le terrain est desservi par les services publics, notamment les raccordements à l'électricité, à l'eau, aux eaux usées et au gaz.
- La proximité du développement résidentiel permet un accès pratique, encourage les clients réguliers et génère un flux constant de circulation piétonnière.
- La propriété offre une grande visibilité et un accès facile pour les clients, les clients et les fournisseurs.
- Cette opportunité est disponible pour l'ensemble du site de 4,031 acres, ou il peut être subdivisé si nécessaire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'accessibilité est une caractéristique importante de cette parcelle car elle offre une excellente entrée et sortie vers l'I-35 et Lorena proprement dite. Les environs offrent également un équilibre entre la vie rurale et urbaine, ce qui offre un environnement apaisant tout en étant à une distance raisonnable des commodités et des services. Le terrain permet la construction de divers types de bâtiments commerciaux, tels que des magasins de détail autonomes, des immeubles de bureaux à locataires multiples ou des développements à usage mixte. L'I-35 étant située à proximité, cela permet au colis d'être très fréquenté, avec une moyenne d'un peu moins de 80 000 véhicules actuellement. À côté du terrain se trouve un ensemble résidentiel de 175 logements qui est en phase de construction.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 1 052 745 € |
| Prix par ha | 645 505,89 € |
| Surface du lot | 1,63 ha |
Le propriétaire est prêt à subdiviser le lot de 4,031 AC, si nécessaire.
DESCRIPTION
Le zonage commercial du terrain et son emplacement sur deux routes bien reliées en font un potentiel attrayant pour les investisseurs ou les promoteurs qui souhaitent établir ou développer leurs activités commerciales. Il est situé à l'angle de l'Interstate 35 et de Rosenthal Road (State Highway 2837) à Lorena, au Texas. Plusieurs détaillants nationaux sont situés dans un rayon de 1,6 km et un complexe résidentiel de 175 logements situé juste derrière le site est en construction.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-084700-000504-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 277 € |
