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Ronda De La Universitat, 12 Bureau 57 m² 187 000 € À vendre Eixample, Barcelone 08007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la autopista B-10, a la carreteras N-340 y C-31, con buena conexión al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio de oficinas de 2.288 m², construido en 1975 a lo largo de Ronda de la Universitat en Barcelona.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 187 000 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 57 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 10 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 288 m² | Surface type par étage | 254 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1975 |
| Prix | 187 000 € |
| Surface du lot | 57 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 288 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 254 m² |
| Année de construction | 1975 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrasse sur le toit
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Surface du lot | 57 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 187 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 283,61 € |
| Surface du lot | 57 m² |
| Prix | 187 000 € |
| Prix par m² | 3 283,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
El espacio se sitúa en la cuarta planta de un edificio exclusivo de oficinas y cuenta con una superficie construida de 57 m² diáfanos. La oficina dispone de dos grandes ventanales con vistas a Ronda Universitat, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural. Está equipada con suelo laminado, aire acondicionado con bomba de frío y calor, luminarias LED, y el edificio ofrece servicio de conserjería y dos ascensores.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un una oficina con rentabilidad garantizada, ubicada en Ronda Universitat número 12, en el consolidado distrito de la Dreta de l’Eixample, a escasos minutos a pie de Plaza Catalunya y Plaza Universitat. El inmueble se sitúa en la cuarta planta de un edificio exclusivo de oficinas y cuenta con una superficie construida de 57 m² diáfanos.
La oficina dispone de dos grandes ventanales con vistas a Ronda Universitat, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural. Está equipada con suelo laminado, aire acondicionado con bomba de frío y calor, luminarias LED, y el edificio ofrece servicio de conserjería y dos ascensores. La zona goza de una excelente conexión con la red de transporte público, incluyendo metro, ferrocarriles y varias líneas de autobús y Bicing.
Actualmente, el espacio se encuentra arrendado desde febrero de 2024, con un contrato vigente de cinco años, generando una renta mensual de 500 euros más IVA, con una fianza de dos meses y una garantía adicional de un mes. Los gastos de comunidad e IBI están a cargo de la propiedad, lo que incrementa el atractivo como inversión.
Los honorarios de intermediación ascienden al 5% del precio final más el 21% de IVA, y al precio de compraventa deberán añadirse los gastos habituales de adquisición: ITP (10% en caso de transmisión sujeta), notaría, registro y gestión.
+5 Plus
Interior
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Lavabo
Présenté par
Ronda De La Universitat, 12
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