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95700 Roissy-en-France Bureau 1 385 m² 2 000 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble libre à la vente, excellent état
- Fibre, télésurveillance, accès PMR
- Proximité immédiate Roissy-CDG et A1/A104
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux en copropriété, en très bon état, situé dans un parc tertiaire sécurisé avec gardien régisseur, contrôle d’accès, télésurveillance, et fibre optique. Bâtiment de deux niveaux avec accès PMR, nombreux équipements de confort et techniques, et parkings visiteurs. Environnement professionnel de qualité au cœur de Paris Nord 2.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 1 385 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 000 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 444,04 € | Frais d’agence | 6,50 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 1 385 m² |
| Prix | 2 000 000 € |
| Prix par m² | 1 444,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre : immeuble de bureaux en copropriété situé dans le Parc des Nations, à l’entrée de Paris Nord 2, à Roissy-en-France. Le bien développe une surface totale d’environ 1385 m² répartie sur deux niveaux (690 m² en RDC et 695 m² au R+1). Il est vendu libre de toute occupation, dans un excellent état général. L’immeuble est équipé de bureaux cloisonnés et open-space, d’une banque d’accueil, de plusieurs salles de réunion et locaux sociaux, avec cloisons amovibles, faux plafond, ventilation double flux, baie de brassage, alarme, télésurveillance, fibre optique, sanitaires privés et communs, salle informatique, etc.
Le bien dispose de 23 places de stationnement (17 en sous-sol, 6 extérieures). Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter à proximité immédiate de l’aéroport Roissy-CDG, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3, N104, A104.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 2000000 € HAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % HT
Vendu libre d’occupation
Immeuble en copropriété, adapté à l’implantation d’un siège ou de services supports
Excellent état, équipements techniques complets
Présenté par
"95700 Roissy-en-France"
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