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Beaufort Station Robert Smalls Pky Local commercial 223 – 969 m² À louer Beaufort, SC 29906
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traversez l'autoroute 170 à Beaufort, en Caroline du Sud.
- Situé à un carrefour majeur le long de l'autoroute 170 à Beaufort, en Caroline du Sud
- À un carrefour majeur de Beaufort, en Caroline du Sud
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 331-C | 235 m² | 5-20 Ans | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 100 107 € /an 8 342 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 331-D | 279 m² | 5-20 Ans | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 118 517 € /an 9 876 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 341-B | 223 m² | 5 Ans | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 94 813 € /an 7 901 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 351-C | 232 m² | 5-20 Ans | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 98 764 € /an 8 230 € /mois | Triple net (NNN) |
331 Robert Smalls Pky - 1er étage – Bureau 331-C
This prime retail space offers modern design, high ceilings, and excellent visibility. Benefit from heavy car traffic, ample parking, and proximity to popular shops and restaurants. Current tenants include Hobby Lobby, Five Below, Old Navy, Ross, Ultra, Rack Room Shoes, and Aldi, and more!. Multiple access points along Robert Smalls Parkway and Parris Island Gateway. Build-to-suit & tenant improvement allowance negotiable!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
331 Robert Smalls Pky - 1er étage – Bureau 331-D
This prime retail space offers modern design, high ceilings, and excellent visibility. Benefit from heavy car traffic, ample parking, and proximity to popular shops and restaurants. Current tenants include Hobby Lobby, Five Below, Old Navy, Ross, Ulta, Rack Room Shoes, and Aldi, and more! Multiple access points along Robert Smalls Parkway and Parris Island Gateway. Tenant improvement allowance & build-to-suit negotiable!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
341 Robert Smalls Pky - 1er étage – Bureau 341-B
2400 sq ft of brand-new construction in the vibrant Beaufort Station Shopping Center, located at major crossroads along Hwy 170 in Beaufort, South Carolina. This prime retail space offers modern design, high ceilings, and excellent visibility. Benefit from heavy car traffic, ample parking, and proximity to popular shops and restaurants. Current tenants include Hobby Lobby, Five Below, Old Navy, Ross, Ulta, Rack Room Shoes, and Aldi, and more! Multiple access points along Robert Smalls Parkway and Parris Island Gateway. Tenant improvement allowance and build-to-suit negotiable! shared parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
351 Robert Smalls Pky - 1er étage – Bureau 351-C
2500 sq ft of brand-new construction in the vibrant Beaufort Station Shopping Center, located at major crossroads along Hwy 170 in Beaufort, South Carolina. This prime retail space offers modern design, high ceilings, and excellent visibility. Benefit from heavy car traffic, ample parking, and proximity to popular shops and restaurants. Current tenants include Hobby Lobby, Five Below, Old Navy, Ross, Ulta, Rack Room Shoes, and Aldi and more! Multiple access points along Robert Smalls Parkway and Parris Island Gateway. Build-to-suit & tenant improvement allowance negotiable!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 969 m² | Façade | Robert Small Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 18 713 m² |
| Stationnement | 145 Espaces | Surface totale du terrain | 340,53 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 969 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 145 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Robert Small Pky |
| Surface commerciale utile | 18 713 m² |
| Surface totale du terrain | 340,53 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Beaufort Station présente une construction moderne avec de hauts plafonds et un design élégant, offrant une atmosphère accueillante et contemporaine aux entreprises comme aux clients. Le centre bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, situé au carrefour principal de Beaufort, en Caroline du Sud. Un vaste parking et de multiples points d'accès le long de la Robert Small Parkway et de Parris Island Gateway en font un endroit pratique pour les visiteurs. Regroupant des locataires populaires tels que Hobby Lobby, Five Below, Old Navy, Ross, Ulta, Rack Room Shoes et Aldi, Beaufort Station propose une expérience de magasinage dynamique dans une zone commerciale florissante.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Beaufort Station | Robert Smalls Pky
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