Rivermark 185 Geismar, LA 70734 Industriel/Logistique 3 716 – 76 088 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Entrepôt et espace de distribution à mur inclinable de classe A.
- À moins de 3 km de l'I-10.
- Tous les zonages et droits sont en place.
- Situé au cœur du corridor logistique et pétrochimique du sud du Golfe.
- Conception et configurations de site flexibles.
- Espace de rangement extérieur industriel disponible.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 76 088 m² |
| Min. Divisible | 3 716 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
257,000 SF available in Building 2 of Rivermark 185. Concrete tilt wall construction, 54' column spacing, 80 dock doors, 4 drive in bays, ESFR Sprinklers, office built to spec. TI packages available. Site can also be combined with Building 3 to be developed as a single building for a single tenant up to 680,000 SF on approximately 35 acres.
- 4 Accès plain-pied
- 80 Quais de chargement
- Espace en excellent état
- À 60 miles du port de La Nouvelle-Orléans
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 716 – 23 876 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2025 |
Rivermark 185 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
257,000 SF available in Building 2 of Rivermark 185. Concrete tilt wall construction, 54' column spacing, 80 dock doors, 4 drive in bays, ESFR Sprinklers, office built to spec. TI packages available. Site can also be combined with Building 3 to be developed as a single building for a single tenant up to 680,000 SF on approximately 35 acres.
- Espace en excellent état
- 11 000 ampères de puissance disponible
- 40 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 23 876 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2025 |
Rivermark 185 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
RIVERMARK 185 is located in Geismar, Louisiana. Geismar is located in Ascension Parish, one of the fastest growing parishes in state. Ascension Parish is part of the Baton Rouge MSA and has experienced significant economic development over the last decade. Currently, there are $13B of economic development projects occurring in Ascension Parish
- Espace en excellent état
- 40 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 23 690 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2025 |
Rivermark 185 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
RIVERMARK 185 is located in Geismar, Louisiana. Geismar is located in Ascension Parish, one of the fastest growing parishes in state. Ascension Parish is part of the Baton Rouge MSA and has experienced significant economic development over the last decade. Currently, there are $13B of economic development projects occurring in Ascension Parish. RIVERMARK 185 is strategically positioned between Interstate 10 exits 177 (Highway 30) and 173 (Highway 73) and less than two miles from Interstate 10. The Park’s location in a regional context is equally impressive. Positioned directly between Baton Rouge and New Orleans and 75 miles east of Lafayette RIVERMARK 185 is within 90 minutes of the three largest MSAs in Louisiana comprising 2.5M people, 1.0M households, and 54% of the state’s population. Within 60 miles of the Port of New Orleans and 25 miles from the Port of Greater Baton Rouge, RIVERMARK 185 provides tenants unparalleled access to critical distribution and logistics infrastructure in addition to access to the south Louisiana Petrochemical corridor.
- Espace en excellent état
- À 25 km du port de Greater Baton Rouge
- 40 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 645 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2025 |
Rivermark 185 - 1er étage
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc industriel et logistique RIVERMARK 185 est un site entièrement autorisé de 96 acres, actuellement en cours de développement. Adjacent à la borne de 185 km le long du fleuve Mississippi, une fois terminé, le parc industriel et logistique RIVERMARK 185 comprendra plus de 1,0 million de pieds carrés de mur inclinable de classe A, un entrepôt et un espace de distribution. Situé juste à l'est de l'intersection de l'autoroute 73 et de l'autoroute 30 le long d'Industrial Drive à Geismar, en Louisiane, le développement se trouve à moins de trois kilomètres de l'Interstate 10. La première phase du projet débutera en février 2023 avec une installation de mur inclinable en béton de 200 000 pieds carrés à chargement arrière dont l'achèvement est prévu pour le début du quatrième trimestre de 2023. Avec une hauteur libre de 32 pieds, un espacement des colonnes de 54 pieds sur 46 pieds, une profondeur de baie de 200 pieds, 40 portes de quai, des gicleurs ESFR et un éclairage LED pour hauts rayonnages, le bâtiment 1 de RIVERMARK 185 sera inégalé sur le marché des entrepôts de Baton Rouge. En décembre 2022, il a été annoncé que Marucci Sports occuperait 100 000 pieds carrés du bâtiment 1, laissant 100 000 pieds carrés disponibles à la location. Les phases futures offrent la flexibilité nécessaire pour répondre à la demande du marché. Le site a une superficie suffisante pour accueillir jusqu'à 600 000 pieds carrés à locataire unique, une installation de transbordement, plusieurs installations de chargement avant ou arrière de 200 000 pieds carrés, un seul locataire, une installation de 200 000 pieds carrés et plus de 10 acres de cour extérieure sécurisée et stabilisée. RIVERMARK 185 offre une disponibilité des infrastructures et une accessibilité des transports inégalées sur le marché régional. Situé à moins de 1 000 mètres d'une sous-station électrique desservie par Entergy, ce site offre une capacité importante pour les projets nécessitant une alimentation électrique importante.
