River Rd Terrain 43,32 ha À vendre 534 275 € Ten Mile, TN 37880

107,5 acres sur River Road, à environ 15 minutes au sud de l'I-40 et de Kingston, dans le comté de Roane. De l'autre côté de River Road (TN 304) depuis le lac Watts Bar, près du port de plaisance de Blue Spring. L'établissement est entouré de belles maisons au bord de l'eau.
et est idéal pour une belle retraite dans les bois, un excellent terrain de chasse, un bon investissement dans le bois ou un bol de préparation.
Il fait face à une route nationale et à une route départementale pavée à l'arrière. L'électricité et beaucoup d'eau publique sont à votre disposition sur place. La propriété est vallonnée et compte plusieurs sites où une belle maison pourrait être construite avec vue sur le lac. Le prêteur est prêt à financer l'achat à des conditions avantageuses à un nouveau propriétaire. Il s'agit d'une propriété de la ceinture de verdure qui a été aménagée pour être transférable. 108 acres boisés avec une façade sur River Road en face du lac et 0,09 acre sur la rive du lac Watts Bar sur River Road. La propriété située entre cette ferme et le lac Watts Bar appartient à l'État.
Cette propriété peut être achetée dans son intégralité ou sur deux parcelles distinctes. Les quelque 32 acres arrière sont vendus à 3 500 $/acre tandis que les 75 acres avant sont vendus à 7 000 $/acre.
Comme le montrent les documents relatifs à cette propriété, un plan de gestion forestière préparé par des professionnels a été élaboré sur cette propriété en 2018, montrant qu'elle n'a pas été exploitée depuis plus de 30 ans. Il existe un potentiel de vente de bois d'une valeur significative sur ces terres. Cette même étude a également été utilisée pour maintenir la réduction d'impôt de la « ceinture de verdure » en place.