R45 Distribution Center Richey Rd & Ella Blvd blvd Industriel/Logistique 32 273 m² Inoccupé À vendre Houston, TX 77090
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
R45 Distribution Center is a Class A, 347,387 square-foot cross-dock industrial development situated on 28.99 acres. The project is well positioned in the North submarket with easy access to Interstate 45, Beltway 8, and minutes from George Bush Intercontinental Airport (IAH), which ranks 19th out of 151 airports in the US in terms of cargo volume as of YE 2023. The Houston region is one of the most important industrial bases in the world and ranks No. 2 in manufacturing GDP in the U.S. Nationwide, industrial/logistic users are flocking to Houston to participate in the city’s fast-growing, resilient market.
Delivery Q2 2026
Delivery Q2 2026
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 11,73 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 32 273 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 74 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building Size: 347,387 SF Building Config: Cross Dock Building Depth: 420’ Drive-in Doors: 4 Dock Doors: 74 Truck Court: 130’-185’ Fire Protection: ESFR Min. Clear Height: 36’ Typical Bay: 56’ x 50’ Trailer Parking: Up to 104 (77 planned + 27 future) Car Parking: Up to 218 (179 planned + 39 future) Power: 3,000-amp, 277/480 volt, 3-phase, 4-wire electrical service Delivery Q2 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 290 – 32 273 m² | Industriel/Logistique | - | Oct. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 9 290 – 32 273 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0461230000036 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 758 357 € | Évaluation totale | 1 758 357 € |
