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Avenida Salou Local commercial 757 m² 425 000 € À vendre Reus, Tarragona 43205
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial situado en la avenida de Salou, en la localidad de Reus, en la provincia de Tarragona. Tiene 10.252 m2 de superficie construida distribuidos en 11 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 11 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 757 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 425 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 561,45 € |
| Surface du lot | 757 m² |
| Prix | 425 000 € |
| Prix par m² | 561,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 757 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Reus, en la provincia de Tarragona.
NOTES SUR LA VENTE
Se presenta un local en venta con rentabilidad, situado en la Avinguda de Salou, en la ciudad de Reus.
El inmueble cuenta con una superficie construida total de 757 m2. Se trata de un local ubicado en planta baja, con acceso directo desde la calle, y se encuentra en buen estado de conservación.
Actualmente, el local está alquilado bajo un contrato de larga duración. El inquilino ocupa el inmueble desde hace 17 años, lo cual representa una garantía de estabilidad para la inversión. El contrato vigente tiene validez hasta el 1 de diciembre de 2032. La renta mensual es de 3.300 euros, más IVA. Los gastos asociados al inmueble, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (3.192,42 euros anuales) y los gastos de comunidad (1.800 euros anuales), corren a cargo del arrendatario. Se han constituido una fianza legal de 6.600 euros y una fianza adicional de 11.521,20 euros.
El local se ubica en una zona comercial consolidada, con proximidad a un centro comercial, un restaurante McDonald's y un supermercado Mercadona. La zona dispone de buenas conexiones de transporte público, con diversas paradas de autobús cercanas, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.
Los honorarios no están incluidos en el precio de venta.
Présenté par
Avenida Salou
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